衢州市东港工业园区房产拍卖

    浙江省衢州市柯城区人民法院将于2016年3月2日10时起至2016年3月3日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：：

    一、拍卖标的：衢州市东港工业园区柯城工业东港大道北侧资产。

    1、区域状况

    估价对象为州市东港工业园区柯城工业东港大道北侧资产。估价对象工业集聚程度较高，距衢州市区约9公里，对外交通条件便利。

    2、权属及实物状况  

   （1）土地使用权状况 

（2）建筑物状况

    起拍价35000000元，保证金：2000000元，増价幅度50000元。

    二、保证金数额及缴纳等：保证金为2000000元，拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金2000000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    三、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，即不到保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前2分钟只要有人出价，就自动延迟5分钟。

    四、接衢州经济开发区双管委会函告，竞买人需符合下列要求：

    1、项目报名要求：需持有与衢州经济开发区双管委会园区签订的《项目投资协议书》或市、区工业投资项目决策咨询小组出具的项目决策会议纪要，并将联系单在开拍前提交法院后方可报名参与本次竞拍。

    具有下列情形之一的，不得参与园区工业用地使用权竞拍：拟用地项目不符合国家产业政策，不符合整个大东港的产业规划布局，不符合环保要求，拟用地项目未经园区审查批准；拍卖公告前一年内出现欠缴土地价款，囤地炒地，有违反土地使用权合同行为；前五年有行贿犯罪行为的法人和自然人等。

    2、项目产业要求：落地项目按照《衢州市柯城区人民政府关于印发衢州市柯城区工业投资项目决策咨询制度的通知》（柯政发【2012】40号）文件要求执行。

    3、项目用地要求：按照《国有建设用地使用权出让合同》（编号3308002011A21015）和《关于印发〈浙江省工业建设项目用地控制指标〉（修订）的通知》（浙地资发【2007】9号文件要求执行。

    4、项目用地规划指标要求：按照《衢州市盘龙南路与启源南路交叉口西北侧C-027-1号地块规划条件》和红线图的要求执行。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，并以代理人的个人账户代为竞买，但须在竞买开始前向我院递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，予以备案；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续(携带上述材料原件)。如委托手续不全、法定代表人未到场，本次竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    特别说明：竞买人需于2016年2月29日12时前提交相关报名材料（附详细联系方式）至衢州市柯城区双港开发区管理委员会招商部（地址：衢州市东港开发区东港七路95号，联系人：朱女士，联系电话：0570-3830516），经衢州市柯城区双港开发区管理委员会审核同意后，并将联系单在开拍前提交法院的竞买人方可报名。

    因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

    五、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至2016年3月2日17时止接受咨询（工作时间8:30-12:00；14:00-17:00）；有意者可自行前往看样。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证责任。（特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。）

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

    八、对上述标的权属有异议者，请于2012年2月26日前与本院联系。

    九、特别事项：本标的物竞得者（买受人）在正常支付拍卖款外，还需额外支付人民币3000000元，用于支付清偿拖欠的职工债权，该款项与拍卖款一并支付。

    十、本标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应当在2016年4月1日15时前缴入法院指定账户(户名：衢州市柯城区人民法院，开户银行：工行衢州市柯城支行，账号：1209260029200048388)。

    十一、标的物过户登记手续由买受人自行办理，该过程中依照税法等相关法律法规和政策的规定产生的所有税费，均由买受人承担。可能存在与该标的物相关的水、电、物业管理等欠款也均由买受人自行解决。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0570-3025726，监督电话：0570-3026039。

    联系地址：衢州市柯城区北三道105号花园法庭内。

 衢州市柯城区人民法院

                                        二〇一六年二月十五日