富阳万市镇众源村工业房地产及附属物等三拍

    浙江省杭州市富阳区人民法院将于2015年12月28日10时至2015年12月29日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    拍卖标的：富阳市晨虹水泥有限公司、富阳市双马建材有限公司位于富阳区万市镇众源村的房地产及附属物、机器设备等资产

    A、富阳市晨虹水泥有限公司的房地产及附属物、机器设备等资产：位于富阳区万市镇众源村的房屋建筑面积合计1811.52平方米，土地面积为6525平方米，附属物为水泥储存桶等。

    土地：本标的中土地使用权人为富阳富临水泥有限公司（于2007年10月18日变更为富阳市晨虹水泥有限公司），土地证号为富国用（98）第89号，面积6525平方米（约9.79亩），使用权类型为国有租赁，用途为工业用地，合同终止日期为2008年12月1日。

    房屋：房屋建筑面积合计1811.52平方米，具体有:成品仓库1，混合结构一层，实测建筑面积292.02平方米，层高5.55米；仓库-堆场，轻钢结构一层，实测面积277.55平方米，以上两建筑均建于富国用（98）第89号国有租赁土地及富阳市马军新型墙体材料有限公司富土字（2006）第326号国有出让土地二宗土地上；其余建筑有老窖房、配电房、孰料房、原材料棚、成品仓库等，分别建于富国用（98）第89号国有租赁土地或其他企业土地上。

    附属物及机器设备：附属物为水泥储存桶及传输通道；机器设备具体有提升机、散装水泥罐、除尘器、球磨机等。

    B、富阳市双马建材有限公司的房屋建筑物及附属物、机器设备等资产，位于富阳区万市镇众源村的房屋建筑面积合计2182.34平方米，其中承租户房屋建筑面积为318.76平方米，附属物为水泥储存桶等。（该公司现有租赁，租期至2017年12月30日）

    房屋建筑物：房屋建筑面积合计2182.34平方米（其中承租户房屋建筑面积为318.76平方米须扣除）：原材料仓库，轻钢结构一层，实测建筑面积1054.71平方米，层高7.5米，磨机房（1）轻钢结构一层，实测建筑面积508.32平方米，层高6.65米，以上两建筑均建于富国用（98）第89号国有租赁土地及富阳市马军新型墙体材料有限公司富土字（2006）第326号国有出让土地二宗土地上；其余配电房（2）、小仓库、孰料仓库建于富阳市马军新型墙体材料有限公司富土字（2006）第326号国有出让土地上。

    附属物及机器设备：附属物为水泥储存桶及南面门台、框架构筑物；机器设备具体有斗式提升机、电子皮带秤、球磨机、配电柜等。

    起拍价：327万元，保证金：50万元，增价幅度5万元。

    （拍卖标的以现状进行拍卖，房屋的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；所产生的相关费用由买受人承担并自行处理与承租人的租赁问题。）

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须来本院备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年12月24日15时（工作时间)止接受咨询，有意者请与本院联系（联系电话：0571-58835601）统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物的如能过户则过户登记手续由买受人自行办理，成交后按照国家税法规定应当由原产权人支付的有关税费由本院代为征收，其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金50万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年01月25日15时前缴入法院指定账户(户名：杭州市富阳区人民法院，开户银行：兴业银行富阳支行，账号：355580100100113736)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)。

    咨询电话：案件标的情况咨询0571-58835601

    网络拍卖程序咨询0571-58835697

    监督电话：0571-58835677

    联系地址：杭州市富阳区富春街道春秋北路282号。

杭州市富阳区人民法院 

二〇一五年十二月九日