温岭**粉末冶金有限公司房地产拍卖

浙江省温岭市人民法院将于2015年12月22日10时至2015年12月23日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：温岭市**粉末冶金有限公司所有的位于温岭市松门镇河头村林石路南侧房地产，房产证号温房权证松门字第181670、181671号，证载建筑面积为2190.74平方米；土地证号：温国用（2009）第G01380号，土地使用权面积2049平方米，土地性质（国有出让），用途：工业用地。出让期限至2051年1月5日。另有无产权证房屋约1012.69平方米。

起拍价：430万元，保证金：50万元，增价幅度：20000元。

二、竞买人条件：限企业竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向温岭市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温岭市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年12月7日起至2015年12月22日10时止（工作时间内）接受咨询，有意者请提前与委托法院联系安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。上述房地产存在违章建筑，由买受人接受相关职能部门的处理，法律后果由买受人自行承担。上述房地产已分别租赁，期限分别至2023年7月31日及2023年12月31日止。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户时所发生的全部税费和费用，标的物过户过程中按规定应缴纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用，应由原产权人、买受人支付的费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2015年12月18日9时前与温岭市人民法院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）承租人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年1月15日10时前缴入法院指定账户(开户银行：浙江温岭农村合作银行；账户名称：温岭市人民法院；账号：201000116558915)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0576-86128938（江法官）或0576-86128921，监督电话：0576-86128966。              

联系地址：温岭市横湖中路198号                     

浙江省温岭市人民法院

二〇一五年十二月五日