绍兴市袍江工业区27-1号厂房二拍

    浙江省绍兴市 越城区人民法院将于2015年11月25日10时至2015年11月26日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于绍兴市袍江工业区27-1号地块（A地块）（土地使用权面积21595平方米）、地上三幢在建工程及绍兴市袍江工业区27-1号地块（A地块）（土地使用权面积16687平方米）、地上二幢在建工程（在建工程以《建筑工程施工许可证》上记载面积为准）。A地块土地使用权证号绍市国用（2011）第4960号，证载土地使用权面积为21595平方米；在建工程共计3幢，均为钢混结构，其中厂房一建筑面积为7939.62平方米，总层数为4层（为混合层数厂房，部分为1层，部分为4层），厂房二建筑面积为7426.92平方米，总层数为4层；厂房五建筑面积为6915.67平方米，总层数为6层；B地块土地使用权证号绍市国用（2011）第4959号，证载土地使用权面积为16687平方米；在建工程共计2幢，均为钢混结构，其中厂房三建筑面积为14148.90平方米，总层数为4层，厂房四建筑面积为5094.22平方米，总层数为1层。在建工程的建设工程规划许可证号：建字第33602201100009袍号。土地用途为工业用途，土地使用权类型：出让。

    特别提醒：在建工程未完工，竞拍人须遵照建设工程规划许可证之规划建设条件，买受人不得擅自改动。根据土地使用权证记事记载：该二宗土地复核时间调整到2012年10月30日止；A地块和B地块属于同一项目，不准擅自分割转让，确需转让，需依法审核。

    起拍价：30000000元，保证金：300万元，增价幅度：35000 元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    特别提醒：本次拍卖所涉土地具体的规划建设要求，对建设开发者主题限制条件等情况，买受人应在竞买前自行向当地规划、土管等部门详细了解上述部分对买受人资格是否有特殊限制，如因买受人不适格导致土地无法过户，由买受人自行承担责任。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向绍兴市越城区人民   法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自  2015 年11月10日起至 2015 年 11月24日止接受咨询。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均由买受人承担。

    八、对上述标的权属有异议者，请于2015年11月24日前与本院联系。

    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2015年12月28日前缴入法院指定账户(户名：绍兴市越城区机关会计核算中心执行款专户 ，开户银行：绍兴银行股份有限公司城中支行，账号：0915000677214500010)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话： 0575-88580779，

    监督电话：0575-88580728       

    联系地址：   绍兴市区五泄路80号                  

绍兴市越城区人民法院

二0 一五年十一月九日