云浮市云城区河口初城工业区厂房拍卖

    云浮市云安区人民法院将于2015年11月23日10时至2015年11月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：云浮市云城区河口初城工业区324国道侧两宗土地使用权及地上建筑物。

    宗地一土地证号为A130188，地号为03-06-1603,宗地面积302.3平方米，土地证载用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用期限为至2038年11月9日。土地四至：东至正佳石材厂用地，西至彬鑫石材厂用地，南至宗地二，北临324国道。该宗地临324国道，交通便利。

    宗地二土地证号为A130190，地号为03-06-1605，宗地面积639.8平方米，土地证载用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用期限为至2047年3月5日。土地四至：东至正佳石材厂用地，西至彬鑫石材厂用地，南至石材厂用地，北至宗地一。该宗地不临路，交通不便利。

    两宗土地上建有办公室和厂房，办公室建筑结构为钢筋混凝土结构，共两层，建筑面积为250.82平方米，外墙为条形瓷砖、大理石，门窗为玻璃门、木门、铝合金窗，水电齐全；厂房建筑结构为钢架结构，建筑面积为942.1平方米。以上建筑物尚未办理产权登记。

    起拍价：4301342元，保证金：430000元，增价幅度：10000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向云浮市云安区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云浮市云安区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年11月16日起至2015年11月20日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年11月30日16时前缴入法院指定账户（户名：云浮市云安区人民法院代管款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司云安县支行，账号：44663001040011393），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自业评资字[2015]第A0478号资产评估报告。

    标的物详情咨询电话：0766-8638691

    法院监督电话： 0766-8638857

    联系地址： 云浮市云安区六都镇白沙塘行政区

                                                          云浮市云安区人民法院

                                                                              2015年11月5日