如皋市胜利缫丝厂厂房及设备拍卖

    江苏省如皋市人民法院将于2015年11月17日10时起至2015年11月18日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：被执行人如皋市胜利缫丝厂所有的现存抵押物：操作间、仓库、烘房、办公用房、鲜茧仓库、评茧室等资产。

    办公房现闲置，简易结构，朝南，木门木窗，层高3.4米，建成于1991年，建筑面积112㎡。

    鲜茧仓库现闲置，简易结构，朝南，木门木窗，层高3.4米，建成于1991年，建筑面积193.6㎡。

    评茧室现闲置，简易结构，朝南，木门木窗，层高3.4米，建成于1991年，建筑面积193.6㎡。

    操作间现闲置，简易结构，朝东，木门木窗，层高3.8米，建成于1991年，建筑面积294㎡。

    仓库现闲置，简易结构，朝东，木门木窗，层高3.8米，建成于1991年，建筑面积378㎡。

    厕所为简易结构，朝东，层高2.4米，建成于1991年，建筑面积31.92㎡。

    发电间现闲置，简易结构，朝东，木门木窗，层高2.4米，建成于1991年，建筑面积42㎡。

    值班室现闲置，简易结构，朝南，木门木窗，层高2.4米，建成于1991年，建筑面积20㎡。

    上述房产原为工业用房，均闲置。拍卖房产为企业自建，产权系原乡办企业所有，由于乡办企业特定的历史原因，抵押房产无房屋所有权证。抵押担保合同在如皋市工商行政管理局进行了登记，土地系租用原胜利乡九龙村4组村集体土地。根据估价师现场勘察实际测量，建筑面积合计为1265.12㎡，被执行人如皋市胜利缫丝厂于1993年12月将资产抵押给中国农业银行如皋市江安办事处。被执行人如皋市胜利缫丝厂坐落于如皋市高明镇胜利居委会小燕村6组，东、南、西、北为农田，北临红旗路，交通便捷度较优，绿化率较高，自然环境较优，达到通路、通水、通电、土地平整的“三通一平”的开发水平，开发程度一般，可以满足该房地产工业用途的需要，公用设施一般。本次拍卖为整体打包拍卖。

    起拍价：5.62万元，保证金：6000元，增价幅度：500元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到如皋市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到如皋市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者可自行前往看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，低于保留价不成交。拍卖不受报名人数限制，但需2人以上报名才能成交。

    六、本院提供的标的物视频、照片等信息仅供竞买人参考，具体以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。胜利缫丝厂尚欠江安镇胜利社区居委会土地租金93576元由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的一定资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年 月 日16时前缴入法院指定账户(开户银行： 中国农业银行如皋市支行西郊分理处，银行账户名称： 如皋市财政局(预算外资金诉讼费专户)，账号： 705301040000234)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知、拍卖标的调查情况表。

    举报监督电话：0513-68765900（沙法官）

    法院联系、咨询电话：0513-87692275（韩警官）

江苏省如皋市人民法院

二〇一五年十月十五日