台州市越航船业有限公司厂房及土地拍卖

    浙江省临海市人民法院将于2015年10月21日10时至2015年10月22日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：台州市越航船业有限公司所有的厂房及土地使用权。标的位于临海市邵家渡街道下洋峙村，土地使用权证号为邵国用（2007）第0017号，证载土地使用权面积40625.96㎡，用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2057年9月23日。宗地内有发证建筑面积1102.06㎡，房产证号为临房权证邵家渡街道字第166668号，规划用途为工业，未发证建筑面积2900㎡（实地丈量）。另在宗地外有未发证建筑面积808.48㎡（实地丈量）。

    特别注意：宗地内无证建筑，能否办理产权登记请竞买人自行向有关部门了解，处罚甚至拆除的风险由买受人自行承担；宗地外无证建筑被有关部门拆除的风险亦由买受人自行承担。

    厂区内有约80亩土地面积系台州市越航船业有限公司向当地村民租赁，该土地面积不包含在本次拍卖范围内。

    起拍价：14320000元，保证金：1500000元，增价幅度：30000元。

    二、竞买人条件：限企业法人竞买。网络司法拍卖开拍不受报名人数的限制，但需二人以上报名才能成交。

    如参与竞买人未开设淘宝账户及支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向临海法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到临海法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年9月23日起至2015年10月19日16时止(工作时间内)接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，请各竞买人自行向相关职能部门咨询了解。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、对上述标的权属有异议者，请于2015年10月19日16时前与临海市人民法院联系。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞买人需确保支付宝账户中有足够的余额（150万元以上），拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年11月23日16时前缴入法院指定账户【户名：临海市人民法院（执行款专户），开户银行：台州银行临海支行，账号：511030788000015】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0576-85136910，0576-85136938。

    监督电话：0576-85136969

    联系地址：临海市东方大道10号

                                    临海市人民法院

                                          二0一五年九月二十三日