重庆市童家溪镇同兴村4362m²工业用地拍卖

发布:重庆信托拍卖行有限责任公司拍卖时间:10-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

受重庆市第五中级人民法院委托，定于10月26日14：30开始对以下标的物按现状依法在重庆联交所以互联网竞价方式进行公开分零拍卖，公告如下：
一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：
1、北碚区童家溪镇同兴村丁家社工业用地，据评估报告显示：标的物面积约为4362.12m²，房地证号为107D房地证2012字第00227号，工业用地、出让地。拍卖保留价：366.42万元，竞买保证金：18.4万元。
二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。
三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所现场）两种方式报名，竞买人应在10月22日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院账户指定的联付通账户，并于10月23日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。
四、特别说明：
1、本次拟拍卖标的物以现状带瑕疵进行拍卖，请竞买人自行了解，并承担其相应风险。
2、涉案财产的评估报告所披露的各种情况和瑕疵仅供参考，委托法院不能保证该标的还可能存在其它缺陷。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人一经签订《竞买协议书》、《竞买须知》即表明对该标的的现状已作全面了解，委托法院不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
3、拍卖若成交，由委托法院出具法律文书确认买受人权属。土地及各种建、构筑物的面积等数据仅供参考，以房地产权属管理部门最终确定的位置、面积、用途为准，在依法按有关规定的面积误差范围内，成交价不多退少补。拍卖的面积仅供参考，其准确面积待按规定完善全部的不动产登记等一系列的相关手续后，以测绘、房管部门最终确认的测绘数据为准，请竞买人引起高度的关注。如买受人今后办理《重庆市房地产权证》和《国有土地使用权证》，证载位置、面积、用途与本院出具的法律文书确定的内容不符时，以权属登记管理部门确定的位置、面积、用途为准，买受人自行承担由此而产生的一切损失。
4、成交价不含房地产交易中应缴纳的有关税金和相关费用（如房地产营业税及附加、土地增值税、契税、转移登记费、转让手续费、印花税和包括但不限于应交纳的土地出让金、欠交的土地出让金、因超规模建设以及其他的各种情形等而应补交的国有土地使用权出让金或土地收益金、应补交的物业专项维修基金、为完善物业的使用而所需另行花销的费用等等相关费用）和水、电、气、讯等五通费及大修基金、可能尚欠应补交的物业管理费等，涉及该标的相关的一切费用按重庆市房屋交易相关规定办理。
5、买受人付清成交价款后，由委托法院出具法律文书确认买受人的不动产及动产权属。买受人应持委托法院出具的确认买受人不动产及动产权属的法律文书及时自行到相关的产权登记管理部门办理产权转移过户手续。买受人未在收到上述法律文书后及时到有关部门办理本次拍卖标的物的权属转移变更登记，由此产生的法律后果及一切经济损失由买受人自行承担。
6、买受人在收到委托法院出具的确认不动产及动产权属的法律文书后，拍卖成交的标的物既由买受人自行负责妥善维护、管理。如标的因故（包括不可抗力因素）毁损灭失或者发生安全事故和涉及其他隐患造成的后果和损失，由买受人自行承担所有的风险责任、法律后果及一切经济损失。
7、拍卖成交后，若遇有与在先负担在拍卖标的物上的权利相冲突的情形或有影响社会稳定与和谐的情形以及有其他依法不能移交的情形，由买受人自行于相关的利益主体进行协商妥善处理或通过诉讼等法定程序依法解决。
8、如买受人对其所购得的不动产的处置未按照有关法律、法规、规章制度的规定办理相关手续及缴纳有关税、费等，所造成的法律后果及一切经济损失由买受人自行承担。
9、竞买人在办理上述拟拍卖标的物的竞买登记时，必须仔细阅读由拍卖机构制作的载有上述文字内容的《竞买协议书记》、《竞买须知》，且必须经过慎重考虑，竞买人一旦在《竞买协议书记》、《竞买须知》上签字即表明其已对该标的物的现状和瑕疵完全理解，并愿意承担相应全部的风险责任。
10、标的物1现为空地。标的物2现有人使用中，本次标的物拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。
11、拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。
12、标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。
13、标的物过户所涉及的税、费等由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
14、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。
15、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。
16、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。
17、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后5日内将价款全额划到法院指定联付通账户。
联系电话及联系人：023-63622130 63625166 彭老师 QQ：774056784
重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼
委托法院监督电话：023-63318215
市高法院监督电话：023-67673247 67673497

重庆信托拍卖行有限责任公司

2015年9月22日

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