北京市石榴庄南里8号厂房转让

发布:北京产交所拍卖时间:05-25 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号 GR2014BJ1001413-4（原编号：SW1412BJ00106-4）
转让申请与承诺
转让方名称北京乐金日用化学有限公司
标的名称北京市丰台区石榴庄南里8号厂房建筑物及土地
资产来源国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2014-10-31
资产评估值 4,574.200000（万元）
转让底价 8,000.000000（万元）
交易方式挂牌转让
挂牌日期 2015-04-27
挂牌截止日期 2015-05-25
标的是否存在抵押情况否
权利人是否有意向行使优先购买权否
房屋建筑物
坐落位置北京市丰台区石榴庄南里8号
房产证号市丰中外字第00153号
目前用途厂房和办公楼
附属设施电梯
建筑面积（平方米） 11846.8
使用年限 50
已用年限 16
土地
坐落位置北京市丰台区石榴庄南里8号（北京日用化学一厂院内北京乐金日用化学有限公司）
土地证号市丰中外国用（96）字第00299号
土地面积（平方米） 5011.1
用途工业用地
类型出让
使用年限 50
已用年限 18
批准文件、内部决策文件董事会决议
批准单位名称北京乐金日用化学有限公司董事会
交易条件信息发布公告期 20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件
意向受让方在递交《实物资产受让申请书》同时递交《承诺函》，《承诺函》提交后视为意向受让方已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，承诺如下：1.已充分清楚、了解和接受转让方所披露标的房地产现状以及存在的瑕疵等一切内容，自行勘察了解并承担本次受让标的房地产带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房地产状况为由退还标的房地产。2. 同意在被确定为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》签订生效后5个工作日内一次性付清全部剩余交易价款和服务费至北交所指定账户。3.承诺受让标的房地产后，应在北交所出具《实物资产交易凭证》后十个工作日内与转让方办理标的房地产及相关权属证明文件的交接手续，并在交接后3个工作日内开始积极办理标的房地产的权属变更登记手续（转让方承诺予以必要配合）。若因受让方原因导致未能在合理期限内办理完毕标的房地产权属变更登记手续的，包括但不限于受让方未了解标的房地产的限购政策、故意或过失未能办理或者拖延办理标的房地产权属变更登记等，视为受让方违约，转让方将解除交易合同，并收回标的房地产再次进行转让，受让方将赔偿由此造成的损失。4.受让方同意本次房地产转让成交后所产生的交易服务费各自按北交所规定承担，过户产生的税费按标的房地产所在地相关法律规定由双方各自承担，其他费用由受让方承担。
保证金设定
交纳金额 1600.000000（万元）
交纳截止时间 2015-05-25 17:00 保证金交纳截止时间为：2015年5月25日17:00（以到账时间为准）。
交纳方式电汇网上银行支付
保证事项
如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为转让方经济补偿费：（1）意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）最终受让方未能在3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》的；（5）最终受让方没有按合同约定足额支付产权交易价款和服务费的。
处置方法
如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式，交易保证金直接转为成交价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金直接转为成交价款一部分。其他意向受让方如未出现上述保证事项规定的情形, 其所交纳的保证金予以全额无息退还。
受让方资格条件
1、意向受让方应为依法注册且有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容
1.本次转让标的房地产预展时间为信息公告期。联系人白淑娟，联系电话：010-80822968。
2.本次是对坐落于北京市丰台区石榴庄南里8号的房地产现状进行整体转让，转让方不负责该标的资产的质量、新旧程度、相关配套设施是否健全等，意向受让方需自行勘验。
3.转让标的房地产所涉国有土地使用权证于1996年12月13日获得，证号为：市丰中外国用（96）字第00299号，土地用途为工业用地，房屋所有权证于1998年1月16日获得，证号为：市丰中外字第00153号。
4.转让标的目前处于闲置状态。转让标的房地产不存在租赁、抵押等情形，不欠缴房产税、土地税、水电费等费用。转让标的所涉及的土地使用权是以出让方式取得。
5.本项目受让方收费标准以成交金额为基数，采用分档递减累加法计算，具体标准为：成交金额1000万元以下（含1000万元）部分收取5%服务费；成交金额1000万元至1亿元（含1亿元）部分收取3%服务费；1亿元以上部分收取2%服务费。
相关附件
1、厂房
2、照片5
3、照片4
4、照片3
5、照片1
6、照片2
会员机构名称 00000 无
会员联系人
会员联系电话
北交所所属部门市属单位业务一部
北交所联系人党红超
北交所联系电话 010-66295780

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