海宁市朝阳路8号5801㎡房产拍卖

    浙江省海宁市人民法院将于2015年3月30日10时至2015年3月31日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的物：海宁豪康太阳能有限公司所有的位于海宁市袁花镇朝阳路8号的国有工业出让土地使用权（面积：5091平方米）及地上无证建筑物（建筑面积总计：5801.40平方米；含装修）、简易彩钢棚、构筑物、机器设备、附属设施、存货及低值易耗品等全部财产（标的物明细详见附件清单）。土地及房产均已抵押；存货一批已抵押。

特别提醒：①本次拍卖的上述房产中其中生产车间及办公楼的第一、二层现已对外出租赁，本次拍卖为带租拍卖，买受人买受后仍应履行原租赁合同；租赁期限至2015年5月31日止，租金已全部付清。办公楼第三层现由他人占用，可腾退，腾退期限为拍卖成交后30日内。

②本次拍卖的海宁豪康太阳能有限公司所有的机器设备（其中部分机器设备无标牌及存在拆零缺损）、存货一批及部分办公用品现存放于海宁市尖山新区浙江益华新能源有限公司内（海宁市尖山新区安江路89号）；本次拍卖的无证建筑物因没有相应产权证，建筑面积系经评估公司现场勘查（丈量）所得。标的物状况以现场实物为准，建议各竞买人到现场实际看样。

起拍价848万元，保证金100万元，增价幅度2万元及其整倍数。

    二、竞买条件：根据海宁市经济和信息化局海经信拍函（2015）1号工业用地拍卖产业准入条件意见函，该工业用地拍卖项目产业为电气机械制造业或纺织行业，项目投资强度不小于280万元每亩。项目实施必须符合规划、环保、能源、安全生产等相关要求。凡愿意接受上述条件的企业和个人均可参加竞买，否则由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至2015年 3月27日15时止（双休日除外）接受咨询，有意者请自行前往看样或与本院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、本次拍卖提供的标的物评估清单（指数量较多的动产部分）仅供参考，不作标的物移交时的依据。如标的物移交时与标的物展示时物品存在缺损等，以标的物实际移交时为准。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记（权证办理）手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理（自人民法院确权裁定送达后30日内到相关行政职能部门办理；对于本次的拍卖的无证建筑物能否办理产权证由各竞买人自行了解，本院不作担保），所涉及的一切税、费等费用均由买受人承担。对可能存在的拖欠的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人负担，未明确缴费义务人的费用也由买受人负担。

    八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年4月20日15时前缴入法院指定账户(户名：海宁市人民法院，开户银行：华夏银行海宁支行，账号：4250200001819900001026)。

    十、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0573-87017126

监督电话：0573-87017115

联系地址：海宁市钱江西路86号

海宁市人民法院

二0一五年三月十二日