慈溪市厉家村7712㎡厂房及土地二拍

浙江省宁波市慈溪市人民法院将于2015年3月30日10时至2015年3月31日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于浙江省慈溪市掌起镇厉家村的工业房地产。房屋总建筑面积约7712.01平方米，其中有证部分建筑面积4622.29平方米，无证部分建筑面积约为3089.72平方米。房产证号为慈2003字第009141号，幢号分别为幢1和幢2，幢1房屋建筑面积为707.43平方米，结构钢混，房屋总层数2层，所在楼层1-2层，用途工业；幢2建筑面积926.42平方米，房屋结构砖木，总层数1层，所在楼层1层，用途工业；慈2006字第005849号，房屋建筑面积2988.44平方米，结构钢混，房屋总层数3层，所在楼层1-3层，用途工业；土地证号为慈国用2004第080207号，地号040480666，使用权面积6861平方米，使用权类型国有出让，终止日期至2052年11月19日。另有无证建筑面积约3089.72平方米，房屋结构为钢结构及混合结构。另有位于慈溪市掌起镇**摩托车配件厂内的一批机器设备。（详见资产评估清单，具体以实物交付为准）。

    起拍价：1045.5万元，保证金：105万元，增价幅度：5万元。

二、竞买人条件：限具有工业用地资格的企业竞买（竞买企业在淘宝网上实名注册）。买受人应当符合法律法规规定及工业区产业政策规定的受让条件，否则由此造成的损失由买受人承担。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年3月11日起至2015年3月27日16:00止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、房地产四址以土地证为准，具体以土管部门登记为准，房地产四址界线及最终确权面积以有关部门确认为准。

八、本标的如存在超面积部分或其它违章情形，买受人须无条件接受有关部门处理，费用自付；有关土地政策由买受人自行到有关部门咨询。本标的存在无权证房屋建筑面积约3089.72平方米，买受人须接受相关部门处理。

九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人自行解决并自行核实；交付房屋时造成的费用由买受人自负，隔墙堆砌由买受人自理。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会延长。

十、标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责本起标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负，并不得破坏存放地点的安全结构。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年4月29日16时前缴入法院指定账户(户名：慈溪市人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：杭州银行股份有限公司宁波慈溪支行，账号：3302040160000044793)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自宁波恒正房地产估价有限公司、宁波恒业资产评估有限公司评估报告。

咨询电话：0574-63912587，0574-63912730

监督电话：0574-63912788。

联系地址: 慈溪市浒山街道寺山支路60号   

浙江省宁波市慈溪市人民法院

2015年3月11日