象山县海泰路51号6366㎡房产拍卖

浙江省宁波市象山县人民法院将于2015年2月16日10时至2015年2月17日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于象山县经济开发区滨海工业园海泰路51号的工业房地产，地上共三幢有权证建筑，建筑面积6366.97平方米，具体如下：

1、证载建筑面积2366.93平方米，系钢混结构，房屋总层数4层，所在层数1—4，于2010年建成使用，规划用途工业，现作为办公楼使用，内部有办公装修，安设中央空调。

2、证载建筑面积2073.46平方米，系钢混结构，房屋总层数一层，层高8.2米，电动卷帘门，铝合金窗，规划用途为工业，现作为厂房使用，于2012年建成使用。

3、证载建筑面积1926.58平方米，系钢混结构，房屋总层数一层，层高8.2米，电动卷帘门，铝合金窗，规划用途为工业，现作为厂房使用，于2012年建成使用。

该建筑物经现场外部勘察，维护保养状况较好，承重结构未见不均匀沉降，门窗完好，整体观感好。

该对象宗地上另有一批附属物，面积、数量为估价人员现场测量、清点，并经委托方以及当事人确认，具体如下：

1、栅栏围墙：S=80平方米；

2、砖砌围墙：S=350平方米；

3、不锈钢伸缩门：L=15.8米；

该对象土地使用权类型为出让，土地使用权面积9985.32平方米，用途工业用地，终止日期：2058年4月29日。四至东邻空地，南邻宁波浪舟卫浴有限公司、西临海泰路、北临河流。

该对象所在区域交通便捷，基础设施以及配套设施基本完善，所在园区工业企业众多，已形成一定产业氛围。

房屋产权证号为象房权证东陈乡字第2010-160046号、象房权证东陈乡字第2012-160031号。土地使用权证号：象国用（2010）第07161号。

起拍价：1229万元，保证金：100万元，增价幅度：5万元。

二、竞买人条件：竞买人限公司、企业法人竞买，且行业准入必须符合国家的产业政策和当地产业区的规划环保要求。参加竞买的公司、企业法人，如委托个人参加竞买的，首先必须来本院备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年1月30日起至2015年2月13日止接受咨询、预约看样（节假日除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年3月6日10时前缴入法院指定账户(户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：招商银行宁波象山支行，账号：574903946010901)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司出具的皖中信估字[2014]Z2-173号评估报告。

咨询电话：0574-59182585、0574-59182583

联系地址:浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路525号

浙江省宁波市象山县人民法院

                          2015年1月30日