象山县北塘工业区7442㎡房产及土地拍卖

浙江省宁波市象山县人民法院将于2014年12月30日10时至2014年12月31日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于象山县爵溪街道北塘工业区房地产。房屋建筑物7442.36平方米（其中未办理产权登记的房屋面积1110平方米）及占用的独用土地使用权6766.55平方米。结构混合、钢、简易不等，层次1-5层不等，具体：（1）厂房办公综合楼，已办理产权登记，权证号: 象房权证爵溪街道字第2007-030217号。房屋结构混合，建造年份为2006年，建筑面积6332.36平方米；（2）小屋，结构混合，未办理产权登记，层次1层，建筑面积30平方米；（3）车棚，结构简易，未办理产权登记，层次1层，建筑面积171平方米；（4）仓库，结构简易，未办理产权登记，层次1层，建筑面积153平方米；（5）食堂，结构钢，未办理产权登记，层次1层，建筑面积378平方米；（6）车间，结构钢，未办理产权登记，层次1层，建筑面积378平方米；土地证号：象国用（2008）第83785号，上述房屋占地及场地道路土地面积共6766.55平方米，为独用面积，地号：25-003-001-0080-2，土地使用权类型为国有出让，土地用途为工业用地，终止日期为2056年6月14日。

起拍价：622万元，保证金：60万元，增价幅度：2万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月15日起至2014年12月29日止接受咨询（节假日除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年1月20日10时前缴入法院指定账户(户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：招商银行宁波象山支行，账号：574903946010901)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自象山天象资产评估有限公司出具的天象评报字 [2014]199号评估报告。

    咨询电话：0574-59182585

    监督电话：0574-59182567

    联系地址:浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路525号

浙江省宁波市象山县人民法院

2014年12月15日