象山县官司塘村699㎡房产拍卖

浙江省宁波市象山县人民法院将于2014年11月13日10时至2014年11月14日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：象山县贤庠镇官司塘村房地产。共有三幢有权证载建筑，证载建筑面积699.47平方米，建成时间为1992年，1幢证载建筑面积322.60平方米，系砖木结构，设计用途为工业，现作为生产车间，水泥地坪，钢窗，厂库门；2幢证载建筑面积326.55平方米，系混合结构，房屋总层数为二层，设计用途为工业，为办公区域，部分钢窗，部分铝合金窗；3幢证载建筑面积50.32平方米，系混合结构，房屋总层数为一层，设计用途为工业，现已扩建，现有面积178平方米，层高为5.5米，为生产车间。维护保养状况一般，承重结构未见不均匀沉降，整体观感一般。另有一批无权证建筑物及附属物。钢棚：S=76.76平方米；平房：S=98.71平方米，单层，木门，钢窗，现作门卫、厨房、厕所；电动移门:L=8.3平方米；砖砌围墙：S=146.3平方米。土地用途为工业用地，土地使用权证号：象国用（2008）第80983号，土地使用权类型为出让，土地使用权面积是1291.40平方米，终止日期为2043年11月23日。四至东邻民宅，南临官中路，西北临泰和路（汤鲁线）。房屋所有权证号为：象房权证贤庠镇字第2008-100071号。区域周围交通较为便捷，基础设施及配套设施完善，周边分布有超市、药房、菜场、银行等。

起拍价：108万元，保证金：11万元，增价幅度：1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。参加竞买的法人和其他组织，如委托个人参加竞买的，首先必须来本院备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年10月27日起至2014年11月7日止接受咨询、预约看样（节假日除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年11月17日10时前缴入法院指定账户(户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：招商银行宁波象山支行，账号：574903946010901)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司出具的皖中信估字[2014]Z2-122号评估报告。

咨询电话：0574-59182585（沈法官）、0574-59182583（夏法官）

联系地址:浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路525号

浙江省宁波市象山县人民法院

                          2014年10月27日