宁海县兴海北路33354㎡房产及土地拍卖

浙江省宁波市宁海县人民法院将于2014年11月10日10时至2014年11月11日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于宁海县宁海科技园区（兴海北路166号）的土地使用权及地上建筑物，房屋所有权证号：宁房-X0045712号，房屋所有权证号：宁房-X0045713号，两证房产证证载面积为25825.63平方米，无证建筑面积为3552.12平方米，土地证号为宁国用（2009）字第03488号，土地证号为宁国用（2009）第03498号，两证土地使用权面积为33354平方米，为国土出让，工业用地。

起拍价：4696万元，保证金：500万元，增价幅度：50万元。

二、竞买人条件：限具有工业生产资质的企业等竞买（竞买企业在淘宝网上实名注册）。买受人应当符合法律法规规定及工业区产业政策规定的受让条件，否则由此造成的损失由买受人承担。

参加竞买的法人和其他组织，如委托个人参加竞买的，首先必须来本院备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年10月23日起至2014年11月7日止（双休日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年11月20日15时前缴入法院指定账户(户名：宁海县人民法院，开户银行：中国银行宁海支行，账号：384458332636)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、民和汇通助拍宝，贷款咨询电话：0574-55001905、0574-86865782，地址：宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自浙江众诚房地产评估报告。

咨询电话：0574-59979033，监督电话：0574-59979092。

联系地址: 浙江省宁波市宁海县跃龙街道中山东路121号

浙江省宁波市宁海县人民法院

2014年10月23日