哈飞汽车后桥制造公司房产转让

发布:北交所拍卖时间:10-30 拍卖形式：现场拍卖拍卖次数：第1次编辑:王丽关注：

项目编号 GR2014BJ1000870（原编号：SW1409BJ00054）
转让方名称哈尔滨哈飞汽车后桥制造有限公司
标的名称哈尔滨哈飞汽车后桥制造有限公司房产
资产来源国有企业法人资产评估情况评估基准日 2013-09-30
资产评估值 1,419.770000（万元）转让底价 1,419.770000（万元）
交易方式挂牌转让
挂牌日期 2014-09-29 挂牌截止日期 2014-10-30
房屋建筑物
坐落位置平房区烟台路1号041#后桥厂房房产证号哈房权证平字第00046986号目前用途工业厂房附属设施
建筑面积（平方米） 10498
房屋建筑物
坐落位置平房区友协大街15号厂内成品库房产证号哈房权证平字第00045732号目前用途仓库附属设施
建筑面积（平方米） 4119.57
批准文件、内部决策文件董事会决议批准单位名称哈尔滨哈飞汽车后桥制造有限公司董事会
交易条件
信息发布公告期 20 个工作日信息发布期满后，
如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件
1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间17:00前提出受让申请并将人民币50万元保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。如采取协议转让方式，该交易保证金在《实物资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；如采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。
2、本次标的交易过户所产生的相关税费全部由受让方承担。
3、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户。
4、意向受让方一旦递交受让即表示认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。
5、意向受让方须书面承诺：同意北京产权交易所出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内将交易价款汇至转让方指定银行帐户。
保证金设定
交纳金额 50.000000（万元）交纳截止时间挂牌截止日下午17点前（以到账时间为准）交纳方式电汇网上银行支付保证事项如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；
（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；
（5）在被确定为受让方后未及时付清交易价款的；
（6）相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。
处置方法
（1）最终受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；
（2）其他意向受让方的保证金将在竞价结束后3个工作日内无息原路返还。
受让方资格条件
1、意向受让方须依法存续的法人机构或具有完全民事行为能力的自然人；
2、意向受让方须具有良好的商业信用；
3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容
1、本次转让标的按现状出售，一切以现场实物为准。
2、本次转让的房产不存在出租、租赁、抵押以及欠缴房租、水、电、物业费、包烧费等费用，转让方承诺：确定受让方后30个工作日内将房屋内所放设备及货物移走。
3、本次转让标的坐落在哈飞汽车股份有限公司厂区院内，已规划完物流共用通道。
4、本次转让标的均已办理房屋所有权证，证载权利人分别为“哈飞汽车股份有限公司”及其前身“哈尔滨哈飞汽车制造有限公司”，是哈尔滨哈飞后桥制造有限公司的出资人之一，哈尔滨哈飞后桥制造有限公司成立时，哈飞汽车股份有限公司以房产作为出资，但一直未办理产权变更登记手续，转让方承诺：意向受让方成功购买标的房产后，哈飞汽车股份有限公司可提供房产过户所需证件及材料。
5、本次转让标的中的房屋建筑物共占用2宗土地，2宗土地均已办理土地使用权证，分别为哈国用(2003)字第30541号、哈国用(2003)字第30523号，土地使用权证载权利人为哈尔滨飞机制造有限责任公司，目前该证载权利人已更名为哈尔滨飞机工业集团有限责任公司，但未办理土地证权利人变更手续。2009年以前，因哈尔滨飞机工业集团有限责任公司与哈飞汽车股份有限公司同属于中航工业集团公司，该部分土地由哈飞汽车股份有限公司无偿使用，2010年后，哈尔滨哈飞后桥制造有限公司随哈飞汽车股份有限公司一同归属中国兵器装备集团公司，与该土地证载权利人分属不同的集团公司，此部分土地权属未随资产一同划转。故本次转让不包含土地使用权。
6、其他详见《资产评估报告》等备查文件。会员机构名称 JH042 哈尔滨产权交易中心
北交所所属部门中央单位业务一部北交所联系人李晟昱北交所联系电话 010-66295517

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