如东县马塘镇王渡村房产及土地二拍

江苏省如东县人民法院将于 2014年9月20日10时至2014年9月21日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：如东县金泉织锦有限责任公司的企业整体资产，即该公司的房屋建筑物（所有地上建筑物，含围墙、场地等）和机器设备，拍卖资产的规格、大小、数量和面积等具体数据见如东县价格认证中心东价证函【2014】12号价格认证书中所列资产项目，拍卖资产位于如东县马塘镇王渡村一组。该次拍卖物房产为地上建筑物即房屋建筑物部分（生产用厂房及生活用房），拍卖物房屋建筑物不具有法律意义上的房产的涵义，标的物地址位于如东县马塘镇王渡村一组，紧邻334复线，该房屋建筑物无产权证，无土地使用权证（土地原为村集体所有），竞买人报名时应考虑到所竞买的房屋建筑物可能无法办理产权登记（房产证和土地使用权证）及国家、政府规划搬迁时面临损失的风险，在拍卖成交后法院只开具款物交接单交接，不出房屋确权民事裁定书。因被执行人不享有房屋建筑物所占用的土地使用权，竞买人与土地所有权人或土地管理部门自行协商解决。对如东县金泉织锦有限责任公司企业整体资产（含全部地上建筑物和机器设备）进行首轮拍卖的起拍价为：134.264万元，保证金：13.4 万元，增价幅度：5 万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向如东法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到如东法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月5日起至2014年9月20日16时止（工作日）接受咨询，如需要看样，请与周先生联系，联系电话：13951418866。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月28日16时前缴入法院指定账户(户名：如东县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司如东人民路分理处 ，账号：10712501040010510)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0513－80866946、15720716962

监督电话： 0513-80866844

联系地址：如东县人民法院

江苏省如东县人民法院 

      2014年9月3日