象山爵溪街道6765㎡房产及土地拍卖

浙江省宁波市江东区人民法院将于2014年9月10日10时至2014年9月11日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于象山爵溪街道北塘工业区工业土地使用权、无证建筑物及附属物。土地使用权：象国用2005第03-0080号，证载面积为6765.34平方米，出让工业用地，无证建筑面积约1676.63平方米，附属物围墙约528平方米。

注：待拍卖物南面与宁波兴和服装有限公司交界处实地无明确界线，本次拍卖范围不包含该交界处建造的钢结构建筑，待买受人自行与该公司协商解决。另，该宗地无独立出入口。

起拍价：350万元，保证金：35万元，增价幅度：2万元。

二、竞买人条件：请竞买人自行向标的物所在地房管、土管部门了解咨询。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁波市江东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宁波市江东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年8月26日起至2014年9月9日（双休日、节假日除外）止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月22日16时前缴入法院指定账户（户名：宁波市江东区人民法院执行款专户，开户银行：农业银行曙光支行，账号：    39159001040007178），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自 宁波甬兴土地评估有限公司甬兴估【2014】（估）字第1013号评估报告。

咨询电话：0574-87377570，监督电话：0574-87372495。

联系地址：浙江省宁波市江东区徐戎路126号228、229室。     

浙江省宁波市江东区人民法院

2014年8月26日