海口秀苑海景花园住宅拍卖

受委托，我公司将于近期拍卖：海口市秀英区金滩路一号“秀苑海景花”内一套房产，建筑面积224.77㎡，参考价：整体净价135万元。

一、标的位置及交通情况

该标的位于海口市秀英区金滩路一号“秀苑海景花园”内，属于跃层式海景毛坯房，房屋建筑面积为224.77平方米，产权清晰。现整体净价135万元转让。

该标的位于海口市西海岸带状公园入口处200米远的高档花园小区，距离主干道3分钟的车程，交通便利，周边有多条公共交通车经过。

二、周边环境。

该标的所在小区位于海口市西海岸带状公园入口处，隔路与琼州海峡相望，在标的房间客厅及楼上就可直观大海。

特点：该标的既可远观海景，又避免了临海的潮湿，涨潮的危险；既位于高档社区西海岸，又有交通之便利；居住环境优雅，为闹中取静之雅居。周边为正在开发的商业区域，未来升值潜力大。

三、房产基本情况

1、该标的建于2005年，产权清晰,房产证由委托人负责办理;

2、该标的属于跃层式海景房,钢混结构，楼房外观及环境绿化养护均好；

3、该标的所在楼层为六、七层，阳台面积大，直接面向大海，室内采用落地窗设计，通透，采光好，设计布局合理；

4、毛坯海景房，尚未装修。现建筑面积为224.77平方米，可分割成两套三房二厅面积为136.88平米的房产。

公司地址：海口市国贸大道48号新达商务大厦2909室

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