琼海博海茗苑2套景观公寓拍卖

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标的位置：位于琼海市嘉积银海路“博海茗苑”小区内第3栋1001房、1009房，建筑面积分别为：116.93㎡（三房两厅）、79㎡（二房两厅）。电梯景观公寓，南北通透，全新房产，2010年十月份交房入住，参考价：4600元/㎡。

标的简介：
　　琼海市“博海茗苑“项目总建筑面积38185.52平方米，由6栋12层电梯小高层公寓楼组成，琼海市“博海茗苑“小区建筑采用半围合式布局，拉大了栋与栋之间的距离，南北楼间距达52米，东西楼间距达26米，让住户拥有良好的景观视线。中心花园8000平方米，园内热带植物葱郁，小桥流水，设有背景音乐，营造出南国古朴幽雅的美景。琼海市“博海茗苑“户型南北朝向，通风采光，户户有阳台，可满足各地不同客户的度假、养老、投资的需要。

周边环境：

楼盘地理位置优越，地处琼海市最宽的景观大道银海路，是去博鳌亚洲论坛和去海口、三亚的交通要道。在银海路上有琼海市委、市政府、市公安局、市工商业局、市法院、市检察院、市公路局、地税局等党政机关，沿街宾馆酒店众多，有琼海市内最好的两家四星级酒店：豪城大酒店和龙湾国际大酒店，还有两家三星级酒店。街道两边商店、餐饮、医院、银行、学校应有尽有，琼海最大的两家娱乐城“阳光地带”、“中华园”就在银海路上。周边开发的成熟小区碧海苑、阳江花园，万泉豪庭均已售罄。
　　配套设施
　　小区内设有架空泛会所、老年活动中心、儿童游乐场所、篮球场、超市商场、医疗门诊等，有线电视、程控电话、管道煤气到户等完善设施。

交通环境：

楼盘周边交通便利，地处琼海市最宽的景观大道银海路，是去博鳌亚洲论坛和去海口、三亚的交通要道，高速轻轨列车将于年底全线开通。届时，从这里到三亚仅40分钟，到海口美兰国际机场20分钟。距离万泉河仅有800米，至全岛轻轨琼海站仅2公里。新汽车客运站就建在小区的斜对面。极大方便区内各阶层人士的出行需求。

物业管理：
　　小区实行智能化管理，星级物业入驻，24小时365天为您提供服务，让业主尽享生活而无后顾之忧。小区监控、楼宇监控系统、周界防范与监控、门禁系统，为住户的安全提供可靠的保障。小区物业管理费0.8元/平方米，水、电、燃气以及相关费用均按琼海市有关部门的规定执行。
　　主要经济技术指标：
　　总占地面积：16665.00平方米
　　建筑面积：38185.52平方米
　　容积率：2.29
　　建筑密度：24.3%
　　绿化率：40.6%
　　总户数：486户
　　停车位：200个