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蕲春县城南新城付畈社区开发权项目

发布:合肥汉海拍卖 编辑:合肥汉海 点击量:

 

蕲春县城南新城付畈社区开发权项目(拍卖时间:2013417

城市介绍:蕲春县地处鄂东边陲,西接黄石,南临长江,北依大别山,同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里,人口103万人,城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。2011年生产总值实现118亿元,固定资产投资110亿,规模以上工业增加值35亿元,社会消费品零售总额58亿元,城镇居民人均可支配收入13950元,农民人均纯收入4550。目前城区商品房需求旺盛,房价35004200/平方米。

蕲春县城南新城付畈社区217.25亩土地开发权。主要包括以下内容:1、城南新城付畈社区217.25亩土地储备和整理。280000平方米还建房的投资建设。竞买保证金:3000万元

开发权总价款1.68亿,其中:现金部分5000万用于土地收储, 80000平方米(约77.45亩)还建房的工程概算约1.18亿;剩余可开发商住用地约139.8亩(容积率3.5,地块分两期供应,工程量达到50%时,在三个月内先供地74.2亩,剩余65.6亩工程完工时供应)。折合土地单价120/亩。

该项目位于蕲春老城区与城南新城结合部,漕河镇傅畈社区傅畈大道南侧、中轴线北侧,东面临近李时珍大道;地块北边是在建的新实验小学,距离蕲春特小300,西边离傅畈小学500,人文环境优越。项目南边是在建的蕲春中医院,500内有新建成的傅畈农贸中心,1公里范围内有城南医院、县政府,临近文化广场,项目周边配套设施齐全。沿李时珍大道驱车10分钟可上黄黄高速,交通优势明显。

区位优势:根据蕲春县的城市发展规划,以建设城南新城为城市发展主中心,以老城发展为副中心,共同发展提升中心城区的综合服务能力和影响辐射能及。项目正位于蕲春老城区与城南新城结合部,区位的优势明显,未来发展前景极佳。 

15755150204  汉海拍卖  赵

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杜刚

职称:经济师中级职称

单位:上海八达国瑞房地产土地

梁彬

职称:中国注册资产评估

单位:上海东洲资产评估有限公

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0519-88128578
0519-88169515
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