海口海榆中线、三角公寓及三亚市三亚湾等3宗土地出售招商信息

    1 、海口市海榆中线32亩土地权益，参考价：60万元/亩
    详情介绍：
    （1）该标的位于海口市海榆中线，距离南海大道仅500米，三面临路，一面临海榆中线，两边临规划路。周边基础设施完善，7路，16路公交车每5分钟就有一班经过，周边有海南农垦医院，一中高中部、景山学校、海口车管所等。交通便利。交通便利，位置极佳，属目前市内少有的绝版黄金地块。
    (2)该标的土地用途为商住建设用地。该标的临海榆中线道路长度为87.21米，纵深长243.56米，整体呈长方形，用地规划许可证载明规划容积率为3.8（新的规划为2.0）。绿地率35%，该地块地势较为平整。
    (3)海口市政府下一步的新城区改造与开发，将向海榆中线方向一带转移，此方案也即将列入海口“十二五”发展规划。目前该区域周边新开发的楼盘销售均价已在8500元/平方米以上。因此，该地块的投资升值空间很大。
    2、海口市海怡花园三角公寓房产及土地权益，参考价：1200万元整体，房产建筑面积约3400㎡（另含15000㎡土地权益）
    详情介绍：
    （1）该标的属法院裁定资产，包括一栋房产和面积约为15000平方米的土地。
    （2）该标的位于海口市琼州大道与府城高等东街路口交汇处，所处地段较为繁华，交通便利，紧邻美舍河。
    （3）房产为八层框架结构，闲置，已封顶；15000平方米的土地目前闲置，可建造停车场或其他配套设施，升值潜力巨大。
    3、三亚市三亚湾附近约7亩土地权益，参考价：200万元/亩
    详情介绍：
    （1）该标的土地用途为商住建设用地，位于三亚市河西区机场路南侧怡海豪庭住宅小区旁，距三亚湾一线海面仅360米，周边基础设施完善，高楼林立。凤凰大酒店、银海大酒店、盛京翠景、绿海田园度假公寓及部队245医院等都在该地块周围，交通及生活极为便利。
    （2）该标的土地使用权面积为4666.7平方米，土地用途为商住建设用地。标的临机场路一侧长55.4米，纵深西侧长125.1米，东侧长76.83，整体呈长方梯形，用地规划许可证原载明规划容积率为≤6.0（三亚市最新的该区域规划容积率最低为3.8）。绿地率35%，该地块地势较为平整，土地权益关系完善后可直接开发报建。
    （3）目前，三亚市的房产均价为13800元／㎡，而本标的周边的房产均价已达到17000元／㎡以上。由此可以看出，该地块的投资和升值空间相当广阔，加上地块临机场路长约55米，地块又属于商住用地性质。容积率相对较高，开发商未来用该地做为商住合一的房地产开发项目，必将会实现投资利润的最大化。地块还属于目前三亚市内仅有的距大海最近的绝版黄金地块之一。