越秀区环市东路商业房4.98亿预拍

    我公司将于今日公开拍卖位于广州中心城区越秀区环市东路418号整栋商业房产，参考价：人民币4.98亿元。
    一、房产面积：占地面积3,616.96平方米，建筑面积为33,712平方米。该房产共32层，其中：地下二层，地上三十层。
    二、标的简介：该标的是一间准四星级的涉外商务酒店， 2009年重新装修，酒店位于广州市繁华的商业区，距离广州火车站10分钟，琶洲会展中心20分钟车程；毗邻新大新百货公司区庄店，花园酒店，假日酒店，广州购物名街农林下路，天河体育中心，天河城，正佳广场，广百百货公司，友谊商店、新大新百货公司、东山广场；更可以近观绿树环绕的广州动物园和黄花岗。造型独特的酒店内设有标准豪华客房共340间，并在1—3楼设有风味美食街和能够宴开28席德豪华海鲜酒楼，一楼为西餐厅、二、三楼为中餐厅、四楼分别为卡拉OK等娱乐场所、九至而十八层为客房、二十九、三十层为电梯机房及人防工程。便捷的商务中心，功能齐全的会议室，美容美发品牌店和休闲棋牌室，大堂商店，KTV包房，桑拿中心，洗衣房及停车场等。
    三、产权情况：
    1、土地使用年限长达40年（2009年8月～2049年8月）
    2、红本《房地产权证》，每层一本，共三十二本产权证；房产用途为商业
    3、不欠产权税费及土地出让金
    4、产权清晰、土地使用年限长。该房产已缴清全部产权税费及土地出让金，取得红本房地产权证。该房产土地使用年限长达40年，在广州市中心城区内极为罕有。
    四、欢迎各界意向投资客户来人来电垂询。因该酒店目前旺业经营中，故不接待私人查看，有意者请提前来电联系，由我公司安排查看标的，并做现场解答。
    五、联系电话：04716686599   18647110017   18647120017