宣武海格大厦三层2004㎡商铺拍卖

    受司法机关委托，本公司近期将对以下房产进行公开拍卖。

    拍卖标的：
    位于北京市西城区宣武门外大街20号海格国际大厦A座第三层全部房产（商业0301、0302，产权证件齐全）。
标的概况：海格国际大厦位于北京市宣武区宣武门外大街20号，处于宣武门外大街与前青厂胡同街角处，本房产为钢混结构楼房，建成于2005年，分为A座、B座，A座共18层，B座共14层。
    本次拍卖房产为该大厦第3层全部房产（商业0301号、0302号）。

    标的面积情况：
    依据《北京市房屋产权登记申请书》和《北京市房屋登记表》显示，本拍卖标的物房产产别为私有产，房屋用途为商业；0301号建筑面积为1116.95平方米，位于A座；0302号建筑面积为887.47平方米，位于A座，建筑面积总计2004.42平方米。

    标的装修情况：
    标的（0301号、0302号）于2008年由某食府进行装修，包间内地毯铺地，墙面贴壁纸，石膏造型吊顶；大厅仿石青砖铺地，墙面贴壁纸，造型吊顶，石膏板包承重柱（共6根），外贴壁纸；厨房瓷砖铺地，墙面瓷砖铺到顶，部分PVC吊顶，部分石膏板吊顶，不锈钢操作台；卫生间防滑地砖铺地，墙面瓷砖贴到顶，石膏吊顶。

    标的配套情况：
    上下水、电、讯、中央空调、天然气、电梯等配套设施齐全。

    标的区域状况：
    本标的坐北朝南，所在的海格国际大厦东面及南面皆邻富卓花园，西临宣武门外大街，北临前青厂胡同。
    标的背面就是汉庭快捷酒店，周围有庄胜崇光百货、沃尔玛超市、富卓商城、SOGO等休闲购物场所。

    标的交通情况：
    标的周围交通便利，西临宣武门外大街，距公交站点及地铁站均很便利，经过该区域的公交线路有54、70、604、646、102、105、109、603路等，另有地铁2号、4号线经过。

    特别说明：
    1、标的为钢混结构，根据国家有关规定，钢混结构非生产用房耐用年限为60年，该建筑物建成于2005年，已使用5年，至2010年剩余使用年限为55年；根据委托方提供的标的《房屋所有权转移登记申请书》得知，标的于2004年取得土地使用权，国家规定商业用地使用权出让最高年限为40年，因此至2010年土地剩余使用年限为34年。
    2、标的（0301号、0302号）整体拍卖。
    3、该标的物租赁关系已经法院解除，也完成清场。

    咨询电话：13834118286   13313512996   0351-5269253