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海口新达商务大厦两套房产拍卖

发布:海南嘉信拍卖有限责任公司 编辑: 点击量:

    受委托:我公司将于近期对下列标的举行公开拍卖。
    拍卖标的:
    海口市国贸大道新达商务大厦办公房产两套,面积分别为:215㎡、141㎡,参考价:8000元/㎡。
    基本情况:
    该标的位于海口市国贸大道48号新达商务大厦 2001、2002房。房产证号为:海口市房权证海房字第HK042090和042088号。房产建筑面积分别为:215.33㎡和141.39㎡,总层高31层,钢混结构。办公环境和位置极佳。
    新达商务大厦雄距国贸CBD腹地,辐射世贸,海口湾等高档居住区,于美食娱乐圈,商务办公圈,休闲景观圈,精品购物圈,金融贸易圈五大聚宝圈交汇地,坐拥海口顶级地王“玉沙亚洲休闲娱乐中心”。依偎海口最大的城市休闲广场“万绿园”,世纪大桥,湛蓝大海,在这可以享受360度完全一线海景,园景,绿景,大都会时尚美景尽收眼底。 该大厦为国贸人气、风水比较旺盛的名牌商务楼之一,其四大在此办公理由(1:地产核心价值:地段,地段,还是地段 2:世纪大桥,万绿园,滨海豪宅,近在咫尺 3:国贸中心,地处海口市CBD众商云集的国贸商圈 4:五星级酒店标准,国际品牌商场,中餐厅,西餐厅,咖啡厅,风味餐厅,ktv康体娱乐,健身房等应有尽有,使你工作生活挥洒自如)使该房产投资价值凸现。目前,该标的西侧的“北京大厦”的楼盘销售起价为13000元/㎡,对面的“万利隆商务大厦”二手房产的成交价格也已超过13000元/㎡。以现状来看,以上两个房产的综合性能均不如新达商务大厦,“北京大厦”闲置多年且室内结构不尽合理及车位严重不足,“万利隆商务大厦”则车位不足,并且大厦使用中央空调系统,静态成本过高必将影响其未来投资收益和自身发展。而新达商务大厦则因有地下、地上及小区停车场,可满足不同企业办公的车位需求,且大厦全部为分体空调,静态成本可由企业自主控制。加上众人皆知的地段佳、风水旺和交通便利等优势,在未来也必将吸引更多企业和个人入住及前往该大厦办公和投资。
另外,该标的房产证为住宅用途,过户费用较低,同时也可做为住家使用。易商、易居、易租。“三易”也给投资人以更宽广的选择,房产升值前景极为广阔。有意者请到我公司了解详情。
    联系电话:0898-68536362、68535098

 

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万元

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杜刚

职称:经济师中级职称

单位:上海八达国瑞房地产土地

朱荣高

职称:评估师

单位:徐州中天土地房地产评估

房产、土地交易客服电话:

0519-88128578
0519-88169515
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