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怡丰城酒店式公寓及住宅商铺招商

发布:常州市武进拍卖有限公司编辑:众拍网（拍房网）点击量：

项目介绍

标的位置

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标的详情

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标的图片

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投资估值

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联系方式

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招商成果

怡丰城酒店式公寓及住宅商铺招商

标的名称：怡丰城酒店式公寓及住宅商铺招商

占地面积：46470㎡

建筑面积：201980㎡

交付时间：2016年10月30日

建筑类别：高层建筑

物业类别：住宅，写字楼，商铺

绿化率：20%

容积率：3.0

建筑密度：30.9%

车位：1300个

联系人：黄总

联系方式：13775097183

一、地理位置

标的位于地铁一号线翁梅站出口往北100-200米, 在临平新城和杭州国际商贸城之间，通过地铁1号线、余杭高铁站、三条高速路、四条大道快速畅达杭城和长三角经济圈。

二、标的详情

标的鸟瞰图

标的效果图

标的楼座图

标的夜景图

标的总占地面积46470㎡，总建筑面积201980㎡，容积率3.0，绿化率20%，建筑密度30.9%，规划有9幢住宅、3幢LOFT、商业街。

高层住宅（合计882套），约85-110方多房户型，得房率为73%-75%左右，产权70年（2013年11月27日到2083年11月26日）；酒店式公寓（合计1380套），30㎡、40㎡、59㎡不等，得房率70%左右，40年产权（2013年11月27日到2053年11月26日），土地证、房产证、契税证三证齐全；约7000方地铁商街，商铺的单间面积从60-200方不等，适合经营或者投资。

三、公共交通

标的交通图

地铁翁梅站实景

地铁：翁梅（地铁1号线-临平方向），余杭高铁站（地铁1号线-临平方向）

公交：地铁翁梅站（309路夜间，339路空调，314路空调，309路，782路空调），北方村（309路夜间，339路空调，314路空调，309路，782路空调），永东村(乔莫东路)（782路空调），永东村（770路空调，314路空调）

四、区域经济

翁梅综合体效果图

宜家示意图

银泰城效果图

项目周边规划了千万方商业配套，项目与约35万㎡的翁梅城市综合体仅一路之隔(其中商业综合体14万方)；向南一站有约800万㎡的杭州国际商贸城、约5万㎡的宜家家居生活馆以及乔司世纪联华超市；向北有约64万方的华元欢乐城、约60万方的银泰城等丰盛商业配置；可以满足业主的休闲、娱乐、餐饮、购物等多种需求，作为城东最后一块价格洼地即将耀世崛起，万象生活轻松掌握。

五、周边配套

学校：南苑小学，南苑中学，南苑街道幼儿园，乔司中心幼儿园；

银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、中国邮政储蓄、余杭农村信用社；

医院：余杭区第一人民医院、余杭区第一人民医院乔司分院、余杭第五人民医院、余杭区妇幼保健院；

综合商场：翁梅站地铁上盖综合体(总建筑面积约35万㎡，其中商业综合体约14万方)杭州国际商贸城(规划中约800万㎡)、宜家家居生活馆(规划中约5万方)、华元欢乐城、银泰城、九堡金海城商业中心，临平沃尔玛商业中心、乔司世纪联华超市、乔司商贸城、永东农贸市场。

六、标的亮点

1、规划有约3000方的中央绿化广场、全WIFI覆盖，这在杭州也是独创的设计，增加邻里交换空间。

2、周边以商铺及围墙封闭，设有红外线监控。

3、24小时治安、环境清洁卫生、停车管理、绿化、消毒、房屋维修、消防报警、设备维护、社区文化活动等；24小时红外监控、24小时保安巡更制度等。

七、投资回报

地铁一号线现在已正式建成投入使用了，杭州地铁初期规划总计10条线路，总长为375.6公里，另外还有瓜沥线，瓶窑线，临浦线和杭临线四条线路，预计至2020年，至少能开工十条线路中的大部分及瓜沥线。地铁开通将使下沙、临平一些地铁沿线的楼盘不再受公共交通系统的限制，这将改变杭州的整个交通格局。未来的杭州出行将不再依靠开车，地铁将全方位的满足您的出行需求。

翁梅居住功能区位于永胜路北侧、东湖路西侧、杭浦高速公路南侧、沪杭高速公路东侧；翁梅居住区距离杭州半小时车程以内。未来的升值潜力无限，从地铁1号线武林广场站出发，35分钟便可到达翁梅区域。版块内有三近20万人口的三鑫产业园和方桥产业园。并且规划有翁梅上盖城市综合体、宜家家居生活馆、九乔国际商贸城等大型商业配套。地铁的开通拉近了人的距离感，让刚需购房者能在此安居，入住率的提高带动周边配套的成熟，进而带动整个区域的发展。

标的位置

标的详情

标的总占地面积46470㎡，总建筑面积201980㎡，容积率3.0，绿化率20%，建筑密度30.9%，规划有9幢住宅、3幢LOFT、商业街。
高层住宅（合计882套），约85-110方多房户型，得房率为73%-75%左右，产权70年（2013年11月27日到2083年11月26日）；酒店式公寓（合计1380套），30㎡、40㎡、59㎡不等，得房率70%左右，40年产权（2013年11月27日到2053年11月26日），土地证、房产证、契税证三证齐全；约7000方地铁商街，商铺的单间面积从60-200方不等，适合经营或者投资。