杭州金沙国际酒店及商铺办公楼招商

三、公共交通

(1)、邻近地铁1号线下沙西站与金沙湖站，步行15分钟即达；

(2)、通往市中心的公共交通道路：艮山东路延升段下沙路；德胜快速路幸福南路出口；另有沿江大道和九堡大桥；

(3)、公交车线路：B支4路大站车、104、K320、B1、B1区间等；

(4)、标的附近设有公共自行车租赁点。

四、区域经济

周边已配备的有大型洗浴中心、高档娱乐会所，标的东侧就是政府出资打造的体育馆。

饮食类：都尚超市、湾南农贸市场、85度C，肯德基、麦当劳、如家、高祖生煎，还有下沙有名的福家煲店；

酒店：希尔顿、等多家五星级酒店入驻；

医院：邵逸夫医院下沙分院、浙江省中医院下沙分院、杭州下沙妇幼保健医院；

娱乐文化：六星级的电影院、1600平米的真冰溜冰场、下沙文化中心；

银行：杭州银行、交通银行、民生银行工商银行、建设银行、农业银行等众多银行；

学校：下沙实验幼儿园、浙师大附属幼儿园、学林小学、下沙一小和二小、杭州实验外国语学校、杭四中附中、浙江工程学院、中国计量学院、杭州电子工学院、浙江传媒学院等14所院校；

购物中心：大型商业综合体、物美超市、世纪华联超市、都尚购物中心、联合下沙综合市场湾南农贸市场、龙湖天街、下沙银泰、印象城。

六、区域规划

标的东边空地，以后规划是体育用地，暂定为体育馆。

七、标的亮点

1、写字楼面积可变，50方至878方可以自由分割；

2、后期交易没有任何税费产生；

3、商品房标的，不限购、不限贷；

4、价格便宜，性价比高；

5、产品稀缺，在下沙管委会、行政中心范围一公里，只有两家写字楼标的，共三幢；

6、商业用房、民用水电；

7、德胜路全线贯通，下沙的下桥口就在标的旁边；

8、投资回报率高，具体上面列表；

9、2014年下沙唯一的体育场计划开建；

10、2014年3、4月份下沙管委会和下沙街道行政审批中心都搬到标的前面仅一街之隔；

11、未来标的就是下沙最中心的区域，其价值犹如黄龙周边，目前购买就是购买这个版块的原始股，买进必赚，机不可失！

八、投资回报