盐城杨坝居委会3284㎡住宅拍卖

发布:盐城市盐都区人民法院拍卖时间:07-28 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:戴宏林关注：

盐城市盐都区人民法院将于2016年7月28日10时至2016年7月29日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于盐城新日月房地产开发有限责任公司所属的位于盐都区潘黄街道办事处杨坝居委会翠洲嘉园幼儿园1幢01室房产。房屋总层数4层，标的物位于第1-4层，用途为幼儿园(幼儿园内有活动场地、塑胶跑道、配套的幼儿活动室、多功能活动室、舞蹈房、美工操作室等)。土地证号：盐都国用（2010）01200157号，占地面积3470.7平方米，建筑面积3284平方米，用途为城镇住宅，使用权类型为国有出让。
起拍价：1294.9361万元（土地评估价773.272万元，房产评估价443.34万元，装潢物及附属物评估价78.3241万元），保证金：350万元，增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：竞买人必须具备办园的资质和条件，并具备长期办园的能力，并在网上报名前持盐都区教育局审核合格的证明材料交至盐城市盐都区人民法院审查，如未持有盐都区教育局审核合格的证明材料及未将盐都区教育局审核合格的证明材料交至本院，则视为报名竞拍无效。符合条件的竞买人参与竞拍成功后取得的标的物，不得改变原规划用途，只能用于幼儿园办学使用。另后续办园者不得使用“盐城市机关新日月幼儿园”名称，不再享受“江苏省优质幼儿园”称号（盐城市机关幼儿园除外）。如不符合上述条件者参与竞拍，扰乱拍卖秩序，根据《民事诉讼法》相关规定，对个人的罚款金额为十万元以下，对单位的罚款金额为一百万元以下。（竞买人条件可登录盐都教育网查看）。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向盐城市盐都区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到盐城市盐都区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年7月13日起至2016年7月27日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书与原使用人办理房产交接手续并自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]在符合竞买人条件后，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年8月29日16时前缴入法院指定账户（户名：盐城市盐都区人民法院，开户银行：中国农业银行盐城新区支行，账号：426901040000031），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物咨询电话：0515-68829928
法院监督电话： 0515-68829932
联系地址：盐城市盐都区人民法院

盐城市盐都区人民法院

2016年7月12日

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