贵阳市郭家寨大正雨曦城N栋66㎡住宅拍卖

发布:贵州省贵阳市中级人民法院拍卖时间:03-24 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

贵阳市中级人民法院将于2016年3月24日10时至2016年3月25日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于贵阳市南明区郭家寨大正雨曦城N栋1-6-2号住宅房屋（建筑面积为：66.23m2）。评估价值为人民币22.36万元（大写：人民币贰拾贰万叁仟陆佰元整）。
拍卖标的物信息：由于估价委托方未提供估价对象《房屋所有权证》，经注册房地产估价师于“筑房网”查询估价对象《预售登记表》（预售证号：【南明区】2010058）及经注册房地产估价师向估价委托方了解，估价对象房屋所有权人为贵阳永兴房地产开发有限公司，结构为钢筋混凝土结构，规划用途为住宅，实际用途为住宅，目前查封。拍卖土地坐落于贵阳市南明区郭家寨大正雨曦城N栋1-6-2号、1-11-2号，所属地块形状较规则；坡度较小，地形较平坦；自然排水畅通，积水的可能性小；地质条件较好，地基承载力较好，稳定性较强；在贵阳市中心城区基准地价范围内，属三级住宅用地，宗地红线内外基础设施达到“六通一平”（即：通上水、通下水、通路、通电、通气、通讯及土地平整），基础配套设施较齐全。拍卖对象所在楼幢房屋总层数为13层，结构为钢筋混凝土结构。经向相关部门调查、核实，估价对象约建成于2007年。估价对象分别位于该幢楼的第6、11层，其内部户型均为一室一厅一厨一卫。
拍卖对象位于贵阳市南明区郭家寨大正雨曦城N栋1-6-2号、1-11-2号，估价对象房屋一面临笔山路、其余三面临住宅房屋。周围有笔山艺术幼儿园、鑫鑫幼儿园、贵阳市笔山小学、南明区前进小学、贵阳市望城学校等教育机构；有南明区沙冲路社区卫生站、贵阳中山医院、北京第一医科院附属医院、贵阳中康皮肤病医院等医疗机构；有中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国工商银行、中国建设银行等金融机构，有副食批发、家和超市、益家超市、绿谷超市、明佳美连锁超市、大理石路农贸市场等公共服务配套设施，所在区城有30路、310路、604路等多条公交车线路经过。该区域市政基础设施、生活服务设施配套条件较好，自然环境状况和人文环境状况一般，交通条件一般。
起拍价：178880元，保证金：3万元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年3月17日10时起至2016年3月17日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年4月4日16时前缴入法院指定账户（户名：贵州省贵阳市中级人民法院，开户银行：贵州银行股份有限公司贵阳富水路支行，账号：0109001600000708），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自华房估评字【2015】07030号房地产估价报告。
咨询电话：0851-85364180（阮法官），监督电话：0851-85364122。
联系地址：贵州省贵阳市南明区市府路31号

贵州省贵阳市中级人民法院

2016年3月4日