杭州江干区庆和路17、19号房产三拍

    杭州市上城区人民法院将于2015年11月24日10时至2015年11月25日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的杭州市江干区庆和路17号、19号房产，钢砼结构，建成于2008年，建筑总层数19层，对象均位于第1层。对象均为1层商铺，室内为一大开间，目前17号、19号打通合并使用，内部已隔为就餐区、点餐区、厨房、仓库及卫生间，该房屋水、电设备齐全，维护与保养情况较好，房屋成新度为9.3成新。房屋外墙为墙砖饰面，彩铝窗，外门为玻璃推拉门；室内地面铺地砖、地板，墙面为涂料；卫生间、厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖；装修程度为一般装修。建筑总面积为99.78平方米（其中17号42.25平方米，19号57.53平方米），房产证登记日期均为2009年3月11日，地类用途商业，土地使用权类型出让，使用权总面积为10.9平方米（其中17号4.6平方米，19号6.3平方米），终止日期为2044年6月4日。尚未缴纳物业管理费为人民币3186.8元整，其中2014年度未缴纳物业管理费为人民币595.8元（2014年11月16日至2014年12月31日），2015年度未缴纳物业管理费为人民币2591元（2015年1月1日至2015年7月15日）。（买受人承担）                                      

    地理位置：东至庆和路；南至庆春东路；西至钱江路；北至钱潮路。

    起拍价：178万元，保证金：30万元，增价幅度：1万元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年11月9日起至2015年11月24日15 时止（节假日除外）接受咨询（接受咨询时间9:00-11:30；14:30-17:30），有意者请联系浦发银行陈先生（0571-87366428）报名预约看样。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年12月4日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市上城区人民法院；开户银行：农行中山支行；银行帐号：19005101040000201）。

    九、有意向参与竞买的买房人在挑选拍卖房源后可向中国银行股份有限公司杭州市庆春支行申请有关拍卖按揭贷款。

    联系人：窦秋南 0571-85375476      胡雄 0571-85011627   

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    法院咨询电话：0571-86752820

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话:0571-86752856

    联系地址：杭州市紫花支路6号。

 杭州市上城区人民法院