中山市六坊花园C1幢1403房二拍

    广东省中山市第二人民法院将于2015年11月17日10时至2015年11月18日10时（延时除外）进行公开拍卖（第二次）活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：中山市古镇镇中兴大道六坊花园C1幢1403房的房地产及房内财产[土地证号：国（2006）易100770；房产证号：C4535231](详细情况见拍卖须知及标的物描述)。

    二、起拍价：738243元，保证金：140000元，增加幅度：2000元。

    三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向中山市第二人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中山市第二人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    四、咨询、预约看样的时间与方式：2015年11月16日（下午15：30-16:00）。有意者请于2015年11月13日（上午8：30-12:00；下午14:30-17:30）与本院联系确定预约看样事宜，逾期不候。

    五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    八、标的物过户登记手续由受买人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，竞卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款通过银行转账在2015年11月25日前缴入法院指定账户（户名：中山市第二人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司中山民安中路支行，账号：44001780421059000222），填写缴款单时请在备注时请注明：（2014）中二法执字第1240号拍卖款，并将缴款凭证传真或交至我院，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，信息可在人民法院诉讼资产网查询。

    地址：广东省中山市小榄镇东生西路131号执行指挥中心。