南京紫金南苑2幢2单元505室三拍

    江苏省邳州市人民法院将于2015年7月17日10时至2015年7月18日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的物：

    拍卖对象：南京市玄武区紫金东路2号紫金南苑2幢2单元505室。建成年代2009年，工程质量较优，维护保养良好，使用状况较优。建筑面积为148.33平方米。属于南京市次中心区。周围有康定里、庆盛园、银城东苑、紫金园等成熟住宅小区，宜居度较优，有医院、卫生服务中心等配套设施，有南京行知实验中学、南京理工大学、南京农业大学等教育设施；有钟山风景名胜区、月牙湖公园等旅游观光场所；区域内有多条道路纵横，结果该地区的公交车较多，沿紫金东路有多条公交路线通过，交通方便。所在建筑为钢混结构，所在楼层位于5/19，层高约2.8米，四室二厅二卫，二室朝阳。目前为出租状态。来自评估报告。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省邳州市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省邳州市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公示公告之日起接受咨询，统一安排看样，有意者请提前与本院联系。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2015年7月25日16时前缴入法院指定账户，具体请咨询承办法官。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0516-86260052监督电话0516-86260199       

邳州市人民法院

二0一五年七月一日