岱山县衢山镇华都花苑118㎡住宅拍卖

    浙江省岱山县人民法院将于2015年6月29日10时至2015年6月30日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

       一、拍卖标的：位于岱山县衢山镇华都花苑6幢501室房屋一套，房屋所有权证号：舟房权证岱衢字第3703572号，证载建筑面积118.14平方米。房屋建造完工于2003年，总层数5层，位于第5层。室内中等装修，部分地板起翘开裂，部分墙面渗水发霉，带阁楼。车棚一间，面积大约30平方米。具体情况如下：

      客厅及餐厅：地面铺设地板，墙面乳胶漆粉刷，造型吊顶，木电视柜，有一电视机、一布沙发；

      主卧：地面铺设地板，墙面、天花板乳胶漆粉刷，通阳台，带内卫，带一挂式空调；

      次卧：地面铺设地板，墙面、天花板乳胶漆粉刷，一排木书桌，一排木衣柜；

      书房：地面铺设地板，墙面、天花板乳胶漆粉刷，一排木书柜；

      厨房：地砖、墙砖、塑料板吊顶，大理石操作台，防火橱柜；

      卫生间：地砖、墙砖、塑料板吊顶，大理石洗脸台，马桶；

      木楼梯通阁楼：地面铺设地板；

      房屋所有权证号：舟房权证岱衢字第3703572号，登记时间为2005年5月27日；土地使用权证号：岱山国用（2005）第3-621号，地类（用途）：住宅用地，使用权类型：出让，使用权面积21.90平方米，地号：3-38-0-150，土地使用权终止日期：2071年7月15日。

       起拍价：662100元，保证金：13万元，增价幅度：5000元。

       二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向岱山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到岱山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

       因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

       三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年6月11日起至2015年6月26日16时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。统一看样时间为2015年6月18日上午9:30。

       四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

       五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

       六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

       七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

       八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

       九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始二日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

       十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年7月10日14时前缴入法院指定账户(户名：舟山市岱山县级机关事业单位会计核算中心-法院网络拍卖专户，开户银行：中国农业银行岱山县支行，账号：415101040000635)。并在2015年7月14日前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到浙江省岱山县人民法院（地址：浙江省岱山县高亭镇飞舟路5号）签署《拍卖成交确认书》， 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

       十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

       竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

       咨询电话：0580-4473318

       监督电话0580-4472527

       联系地址：岱山县高亭镇飞舟路5号。

                                                                                                                岱山县人民法院

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