东台朝阳新村别墅区39号B座房产二拍

发布:东台市人民法院拍卖时间:02-16 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:王丽关注：

江苏省东台市人民法院将于2015年2月16日10时至2015年2月17日10时止（延时的除外）进行第2次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
该房地产位于东台市朝阳新村低层别墅区39号B座，建筑面积225平方米，住宅用地使用权面积123.9平方米，土地用途单一住宅，使用权类型国有出让，土地使用权终止日期至2066年9月10日，房屋所有权人为：阮某，房屋所有权证号：41320030。
朝阳新村位于东台市东园路东侧、吉祥路南侧，估价对象房屋为别墅，局部3层，混合结构，房屋外墙墙砖饰面，不锈钢防盗窗，双面不锈钢进户大门；一楼：进户为不锈钢防盗门，客厅石膏板吊顶、地板砖地面、内墙乳胶漆、电视背景墙，餐厅地板砖地面、石膏板吊顶、地板砖地面、内墙乳胶漆、壁柜、木移门，厨房地板砖地面、扣板吊顶、内墙面砖、整体厨柜，卫生间地板砖地面、内墙面砖、扣板吊顶、木门；二楼：客厅强化木地板地面、石膏板吊顶、内墙乳胶漆，书房强化木地板地面、石膏板吊顶、内墙乳胶漆、壁橱、木门，卫生间地板砖地面、内墙面砖、扣板吊顶，三楼：房间强化木地板地面、石膏板吊顶、内墙乳胶漆、壁橱、木门，书房地板砖地面、石膏板吊顶、书橱、群升子母门，露台地板砖地面、不锈钢栏杆。地理位置好，交通便利。
评估价：1229625元，起拍价：983700元，保证金：100000元，增价幅度：1000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东台市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东台市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年1月30日9时起至2015年2月15日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样，看样时间在拍卖前3日进行。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入本院指定账户(户名：东台市人民法院，开户银行：江苏东台农村商业银行股份有限公司营业部，账号：3209192901201000126892)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
标的物情况介绍摘录自苏万方源JD估字（2014）第036号房地产司法鉴定估价报告。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
咨询电话：0515-85293047、0515-85255333（上班期间）
0515-85293134（非上班时间）
监督电话：0515-85293029
联系地址：江苏省东台市人民法院

江苏省东台市人民法院

二〇一五年一月二十九日