金华仙汇10幢01室房产380㎡三拍

兰溪市人民法院将于2014年12月1日10时起至2014年12月2日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：金华市婺城区仙源湖旅游度假区仙汇10幢01室房地产，为3层混合式结构，独栋式别墅，设独立庭院，房屋建筑面积380.46㎡（其中主房建筑面积282.35㎡，附房建筑面积98.11㎡），建成于2008年，底层进户设防盗门，铝合金窗，车库卷帘门，南北双阳台，室内毛坯房。权证编号情况：房屋所有权证号：金房权证婺字第00284261号；土地证编号：金市（两区）国用（2010）第11-44号。

仙源湖省级旅游度假区，位于中国“桂花之乡”金华“千年古镇”—安地，距市区10公里，规划面积9.8平方公里，是继千岛湖、莫干山之后的浙江省第十二个省级旅游度假区。拍品位于金华市婺城区仙源湖旅游度假区仙汇10幢01室，临小溪边，居住环境优良，景观优美，封闭式物业管理，车库及车位配套完善，周边聚集了桂语山居，枫丹丽舍等别墅区。

起拍价：290万元，保证金：30万元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年11月28日16 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费用等均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年12月14日17时前缴入法院指定账户(户名：兰溪市人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行兰溪市支行，账号：1208050029200165155)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰溪市人民法院所有。

咨询电话：0579-88927233  ；

监督电话：0579-88927209  ；

联系地址：兰溪市横山路58号；

兰溪市人民法院

二0一四年十一月十四日