杭州余杭区五常街道望庄东院216.22m²房产拍卖

拍 卖 公 告

    杭州市上城区人民法院将于2014年3月3日10时至2014年3月4日10时止（延时的除外）在杭州市上城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.cE3QBp&user_id=1796243773；户名：杭州市上城区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的杭州余杭区五常街道望庄东院7幢3单元401室房产一处，总层数4层，所在层数为第4层，附送阁楼面积约150方，其内部布局为4室2厅3卫一阁楼，1梯2户。住宅，建筑面积216.22平方米，土地使用权面积58.9平方米，终止日期2074年8月30日。2012年1月-2013年8月共欠物业费12038.02元。室内毛坯，按现状拍卖。

地理位置：西溪望庄坐落于西溪板块核心，紧临文二西路和荆常大道，距离西城广场5公里左右。

起拍价：279万元，保证金：40万元，增价幅度 ：1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年2月13日起至2014年3月3日15 时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排于2月28日上午10:00看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年3月24日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市上城区人民法院；开户银行：农行中山支行；银行帐号：19005101040000201）。

九、有意向参与竞买的买房人在挑选拍卖房源后可向中国银行股份有限公司杭州市庆春支行申请有关拍卖按揭贷款。

联系人：俞霄 0571-85011628，胡雄 0571-85011627

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：咨询电话：0571-86752820

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0571-86752856

联系地址：杭州市紫花支路6号。

杭州市上城区人民法院

                          二0一四年二月十三日