杭州市现代雅苑21幢146㎡住宅拍卖

发布:杭州市上城区人民法院拍卖时间:04-03 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

杭州市上城区人民法院将于2017年4月3日10时至2017年4月4日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：杭州市下城区现代雅苑21幢3单元2001室。估价对象所在建筑物总层数为27层（含地下一层），钢砼结构，建成于2003年，一梯四户，配有二部电梯，建筑物外墙为外墙砖，现场勘查结构未发现明显损坏，设施、设备维护保养良好。估价对象规划用途为住宅，实际用途为住宅，估价对象位于第20层，中间套，建筑面积146.53平方米，室内格局为三室（一室朝南，二室朝北，）二厅（朝南）一厨（朝南）一卫（朝北）二阳台（一阳台朝南，一阳台朝北），中档装修，厅顶部为一般平顶，墙面为涂料，地面铺设木地板；卧室顶部为石膏线吊顶，墙面粉刷涂料，地面为木地板，其中一室带衣帽间；厨房、卫生间顶部均为铝塑板吊顶，地墙面铺设面砖，地面为地砖，其中厨房设有一储物间；窗为塑钢玻璃窗，入户门为钢板防盗门；估价对象房间整体采光通风情况较好，房屋维护状况良好。
建筑面积为146.53平方米（分摊面积23平方米），登记日期2005年4月27日，规划用途为住宅，使用权面积51.5平方米，出让土地，终止日期为2071年7月1日。物业是否有欠费，详细情况请咨询当地物业（买受人承担）。
地理位置：东依绍兴路，南靠潮王路，西临上塘河，北至德胜路。
起拍价：308万元，保证金：46万元，增价幅度：1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年2月28日起至2017年4月3日止（节假日休息）接受咨询，看样时间根据预约情况由杭州易槌科技有限公司统一安排，联系电话：400-158-5850/ 0571-87009076。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。所涉及的一切费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍48小时前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年4月24日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市上城区人民法院；开户银行：农行中山支行；银行帐号：19005101040000201）。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0571-86752820
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:0571-88263703 联系地址：杭州市紫花支路6号。

杭州市上城区人民法院

二〇一七年二月二十八日

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