龙井市世雅小区7号楼96㎡住宅拍卖

发布:吉林省龙井市人民法院拍卖时间:03-01 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

吉林省龙井市人民法院将于2017年3月1日10时至2017年3月2日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动（第一阶段），现公告如下：
一、变卖标的：位于龙井市龙门街世雅小区7号楼，丘号0506，幢号0007，房号000310，总层数为6层，所在层数3层，建筑面积为96.23平方米的住宅。
起拍价：22.5484万元，保证金：4.5万元，增价幅度：1.1万元。
变卖时间：2017年2月11日至2017年4月11日止。
第一阶段：2017年2月11日至3月2日。该阶段的统一竞价时间为2017年3月1日10时至2017年3月2日10时止（延时除外）。若本阶段未成交，则进入第二阶段变卖期；
第二阶段：2017年3月3日至3月22日。该阶段的统一竞价时间为2017年3月21日10时至2017年3月22日10时止（延时除外）。若本阶段未成交，则进入第三阶段变卖期；
第三阶段：2017年3月23日至4月11日。该阶段统一竞价时间为2017年4月10日10时至2017年4月11日10时止（延时除外）。若本次拍卖未成交，刚本次变卖程序终结。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年2月13日起至2017年3月1日16时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍48小时前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
十一、变卖余款在2017年3月6日16时前缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：龙井市人民法院，开户银行：延边农村商业银行股份有限公司龙井支行，账号：0790402010000201106552）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付。
3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物详情咨询电话：0433-3476063(金法官)
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院监督电话：0433-3476062
联系地址：龙井市河西街延龙公路西侧

吉林省龙井市人民法院

2017年2月10日

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