台州市东路村357㎡住宅拍卖

发布:台州市黄岩区人民法院拍卖时间:02-09 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省台州市黄岩区人民法院将于2017年2月9日10时至2017年2月10日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖财产：台州市黄岩区西城街道东路村16号。
台房权证黄字第302826号房产证载房产建筑面积357.69㎡，登记日期2013年1月25日，用途为住宅，房产证附记记载：共有人：汪**、汪**、汪**、苏**，三层楼房2间，其中违章面积55.89平方米，该户东墙系本幢房屋公卜墙。
黄岩国用（2008）第01800389号证载地类用途为住宅用地，使用权类型为划拨(过户时须买受人缴纳土地出让金，具体金额由意向买受人向国土等相关部门咨询)，土地使用权面积89.44㎡。土地证记事载：黄政发（2000）95号文批准用地90平方米，实际用地89.44平方米。
拍卖财产属混合结构3层楼房2间。砼基础；梁、柱、砖墙承重；四周围护墙完好；彩瓦坡屋面；水泥楼地面；外墙为混合砂浆粉刷彩涂；内墙为混合砂浆粉刷涂料；铝合金窗，防盗门；水、电、卫设施齐全。拍卖财产室内已装修，装修一般，完好完整。室内家具电器设备设施等均完好未搬走，人在居住中，本次拍卖不包括室内可直接移动的家具电器设备等。
拍卖财产位于黄岩区西城街道东路村16号，处黄岩区青年人才创业园西边。东与东路村14号楼相邻，距复元东路约50米；南为东路村民宅，距唐元路约40米；西与东路村18号楼相邻，距迎春小区38号楼约20米；北靠东路村28号楼。该地段交通出入方便，地理条件环境一般，周边基础设施和生活配套设施齐全，是一处较普通的居住场所。
拍卖财产已知瑕疵：拍卖财产尚未腾房，未换锁，有多人居住。被执行人已向本院缴纳腾房保证金，承诺拍卖成交后一个月内腾房；逾期未腾房的，由本院强制腾房。
（以上信息均摘自评估报告书仅供意向买受人参考，具体以买受人实地看样和相关部门登记为准）。
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
起拍价：140万元，保证金：25万元，增价幅度：3000元或其整倍数。
二、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前向台州市黄岩区人民法院办理委托手续并经本法院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受托人一同到黄岩区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作受托人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
自公告之日起至2017年2月9日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样（现场看样时间初定为2017年2月6日上午10:00至10:30，过时不候，集合地点：所拍卖房屋的门口，请意向竞买人至少提前一天与法院预约，联系电话：0576-84282296）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。
六、特别声明：本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费、土地出让金及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年 2月8日10时前与黄岩区人民法院联系（联系电话：0576-84282296）。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年2月21日17时前缴入法院指定账户(收款单位：台州市黄岩区人民法院案款专户；收款银行：浙江台州黄岩农村合作银行营业部；收款账号：6228581099901051565)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院网拍办公室电话：0576-84282296 肖法官、林法官
监督电话：0576-84282187
联系地址：台州市黄岩区东城街道桔乡大道491号

台州市黄岩区人民法院

二〇一七年一月九日

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