余姚曹朗水库地块工业用地拍卖

    浙江省宁波市中级人民法院将于2016年2月3日10时至2016年2月4日10时（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

    一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。

    二、变卖标的：位于余姚市小曹娥镇曹朗水库地块的国有出让工业用地土地使用权。

    土地使用权面积为39698.3平方米，土地使用终止日期至2056年8月31日。土地登记用途为工业用地，实际用途为未建成工业用地。土地实际开发程度达到宗地红线外七通(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通热、通气),宗地红线内场地未平整。

    按现状交付。

    评估市场价：2016.6736万元，变卖起拍价：1040万元，保证金：200万元，增价幅度：5万元。

    三、竞买人条件：竞买人必须符合相关规定条件。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

    四、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年1月19日起至2016年2月2日16时止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者可与法院联系统一安排看样，也可自行前往实地看样。

    五、本次变卖设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    六、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

    七、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

    十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2016年2月25日16时前缴入法院指定账户（户名：浙江省宁波市中级人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：中国民生银行股份有限公司宁波分行，账号：1901014400000255），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十一、民和汇通助拍宝，贷款咨询电话：0574-55001905、0574-86865782，地址：宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

    竞买人在竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知，标的物情况介绍摘录自宁波甬兴土地评估有限公司出具的《评估报告书》。

    咨询电话：0574-87009149（司徒法官），0574-87009249（毕）；

    监督电话：0574-87009135。

    联系地址：浙江省宁波市兴宁东路568号。

浙江省宁波市中级人民法院

2016年1月19日