永安八中桥北侧土地使用权一宗拍卖

    福建省石狮市人民法院将于2015年9月9日10时至2015年9月10日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：拍卖对象位于永安市燕南街道八中桥北侧一宗商务金融用地，四至详见宗地图。福建鑫科置业有限公司以出让方式取得上述宗地土地使用权，并于2011年10月20日取得《国有土地使用证》。该宗地地号为1-25-254，图号为2869.85-536.28，土地使用权类型为出让，用途为商务金融用地，土地终止日期至2051年10月18日，土地使用权面积为4144平方米。该宗地规划建设项目主要技术经济指标为：总用地面积4144平方米、总建筑面积16981平方米（其中计容建筑面积13261平方米）、基地面积2010平方米、建筑密度49%，容积率3.2、绿地率5%、地下停车位（公共停车位）78辆，具体详见《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：35048120110407G2）、《建设工程规划许可证（副证）》（编号：永住建规建字【2013】04号）、《海西商务大厦（八中桥头地块）总平面布置图》（编号：永住建规建字【2013】04号）。

    起拍价：15018649元，保证金：1500000元，增价幅度：50000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向石狮市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到石狮市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年8月19日起至2015年9月8日止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），有意者请与本院联系统一安排看样。

    看样时间暂定于2015年9月7日。看样需提前与承办法官联系登记，联系电话：0595-88617021（小许）、0595-88617581（小林）。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。需要特别说明的是：1、该国有土地使用权的处置方式为现状处置，拍卖成交后办理变更登记的面积以登记部门核定面积为准。2、根据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：35048120110407G2）第十五条规定，竞得人（即受让人）须与埔岭汽车工业园管委会签订《无偿提供店面合同》，无偿提供本项目底层店面（含该店面应分摊的土地使用权）给埔岭汽车工业园管委会。

    八、对上述标的权属有异议者，请于2015年8月28日前与石狮市人民法院联系。

    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年9月18日17时前缴入法院指定账户(户名：石狮市人民法院，开户银行：建行石狮永宁支行，账号：35001999299052501080)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十一、本次拍卖须两人报名一人出价才能成交，本次拍卖不收取买受人拍卖费。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0595-88617581（小林）、0595-88617021（小许）

    监督电话：0595-88617402   

    联系地址：福建省石狮市南环路东段

福建省石狮市人民法院

二Ｏ一五年八月二十一日