江阴申南村05-12-1261等地块拍卖

湖北省武汉市青山区人民法院将于2015年8月7日10时至2015年8月8日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于江苏省江阴市申港镇申南村05-12-1261地块及005990120289地块工业用地集体土地使用权，土地面积分别为19310.4平方米、11201.5平方米，总土地面积合计为30511.90平方分米。土地使用者均为江阴市临港街申南村村民委员会，其《土地登记审批表》记载的土地用途及现状用途均为工业用地。买受者须承担土地出让金，且须经土地所在地政府批准方可办理《土地所有权证》。

评估价：998.35万元，起拍价：725.55万元，保证金：149.75万元，增价幅度：2000元（或其整数倍）。

二、咨询时间与方式：自 2015年7月16日起至2015年7月24日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照规定由买卖双方各自承担。上述费用由被执行人承担部分，先由竞买人垫缴，而后竞买人凭垫缴凭证申请本院退还。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2015年7月24日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：武汉市青山区人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司湖北武汉青山支行，账号：3202019229200072891）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自国佳地估字T1（2014）第0169号。

咨询电话：18062539292（郭法官）、027-68865702 法院监督电话：027-68865656 

联系地址： 湖北省武汉市青山区人民法院

湖北省武汉市青山人民法院

二〇一五年六月二十六日