台州市黄琅分水盐场约17亩土地二拍

发布:台州市黄岩区人民法院拍卖时间:07-23 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:邹佳嫔关注：

浙江省台州市黄岩区人民法院将于2015年7月23日10时至2015年7月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：台州市路桥区金清镇黄琅分水盐场约17.28亩工业土地。

工业土地：其中土地证载国有土地使用权面积11522平方米（约合17.28亩），地类（用途）为工业，使用权类型为出让，土地使用权终止日期2057年11月22日。工业土地处于台州市路桥区金清镇黄琅分水盐场（路桥工业园区黄琅区块）内，东至园区路，西至海涂，南、北为其他工业用地，产业聚集度高，交通便利，公共配套设施条件一般。

起拍价：800万元，保证金：150万元，增价幅度：3万元或其整倍数。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

【特别提醒：⑴、因本标的物为工业用地，若个人报名竞买或非为路桥区企业参与竞买，须在竞买取得、签订《拍卖成交确认书》之日起1个月内，以买受人在路桥区内注册开办独立核算的企业作为办理登记土地权证的所有权人（且买受人应为该企业50%股份以上的控股股东及法定代表人），并应在竞买开始前（即2015年7月23日前）至台州市黄岩区人民法院签署相关法律意见书。

⑵、本标的物用地性质为二类工业用地，买受人的投资建设项目从设计、建设至投产需符合二类用地的规范要求，且符合浙江省、台州市、路桥区各级政府、台州湾循环经济产业集聚区路桥分区管委会的相关要求进行投资、建设、经营，竞买人请自行到该标的所在地的政府等有关部门了解该区块的产业导向、环保、节能、消防安全要求等，否则，买受人自行承担由此而引起的风险责任。】

如参与竞买人（如企业法人）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（即2015年7月23日前）向黄岩区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄岩区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年7月23日10时止（工作时间）接受咨询，需要预约看样，请您提前联系黄岩法院安排统一看样，意向竞买人亦可自行至现场实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2015年7月20日前与黄岩区人民法院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年8月5日17时前缴入法院指定账户(户名：台州市黄岩区人民法院执行款，开户银行：工商银行台州市黄岩支行，账号：1207031139278001496 )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0576-84282296柯法官、鲍法官

监督电话：0576-84282187

联系地址：台州市黄岩区东城街道桔乡大道491号

台州市黄岩区人民法院

二〇一五年七月六日