绍兴绍大线以西4267㎡土地使用权拍卖

浙江省绍兴市 越城区人民法院将于2015年1月2日10  时至2015 年1月3日10  时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于绍兴市越城区绍大线以西（4号地块）土地使用权（4267平方米）。

该块土地实际用途为待开发土地，设定用途为商服用地的土地使用权，证载面积为4267平方米，土地性质为国有出让，不包括今后建造的地上建筑物、附着物。

根据绍兴市国土资源局绍市土资函（2014）148号文件规定，绍兴澄园投资管理有限公司于2012年4月13日受让市区绍市大线以西（4号地块），出让面积4267平方米，根据出让合同约定该宗地建设项目“在2012年6月30日前开工，工程开发建设期限为三年”。2012年9月经绍兴市国土资源局同意该公司开竣工时间同时延期一年，即“在2013年6月30日前开工”。据此，该地块项目开工期限已超过，土地使用权人须按规定依法处置。

起拍价：18565600元，保证金： 186 万元，增价幅度： 20000 元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：本次拍卖所涉土地具体的规划建设要求，对建设开发者主题限制条件等情况，买受人应在竞买前自行向当地规划、土管等部门详细了解上述部分对买受人资格是否有特殊限制，如因买受人不适格导致土地无法过户，由买受人自行承担责任。
    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 绍兴市越城区人民   法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自  2014 年12 月18 日起至 2014 年 12月31日止接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2014年12月31日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在  2014年 2 月 3日前缴入法院指定账户(户名：绍兴市越城区机关会计核算中心执行款专户，开户银行：绍兴银行股份有限公司城中支行，账号：0915000677214500010)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0575-88580779、0575-88580787   ，

监督电话    0575-88580728     

联系地址：   绍兴市区五泄路80号                  

绍兴市越城区人民法院

二0 一四年十二月 十七日