诸暨市路西新村8892㎡土地拍卖

杭州市下城区人民法院将于2014年11月24日10时至2014年11月25日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：诸暨市大唐镇路西新村一宗工业用地土地使用权。

诸暨市大唐镇路西新村一宗工业用地，土地使用权面积8892.20平方米，不包括地上建筑物或附着物。

根据《国有土地使用证》证号为诸暨国用（2011）第90400114号，土地座落于诸暨市大唐镇路西新村，土地权利人为诸暨市弘源针纺织品有限公司，土地用途为工业用地，土地面积为8892.20平方米，土地权属性质为国有，土地使用权类型为出让，地号为904-100-1138，土地终止日期为2061年1月10日，至估价基准日土地剩余使用年限46.2年；估价对象土地四至为：东至规划路，南至空地，西至空地，北至道路。

根据现场踏勘和提供的资料，本次估价对象土地面积8892.20平方米，现状开发程度为外围五通（通路、通电、通水、通讯、通排水）市政配套，土地内部未平整待开发。

根据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：【2011】8号），估价对象宗地用途为工业，主体建筑物性质为厂房，建筑容积率不低于1.0，建筑密度不低于30%，绿地率不高于15%；宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过宗地面积的7%，即不超过659平方米。

竞买人自行核实水电、物业管理费用等收缴情况，若有欠费由买受人承担。

评估价：801.2万元，起拍价：628万元，保证金95万元，增价幅度：6万元。

本次拍卖可由杭州银行香积寺路支行与中国银行股份有限公司杭州开元支行提供公司或个人贷款支持。杭州银行香积寺路支行咨询电话：0571-85357890（雷）、0571-85177987（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：0571-85802054（张）、0571-85805930（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。

本次拍卖物品可由互联网金融“盈盈理财”平台旗下“艾米巴”小微金服提供网络贷款服务

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年11月7日起至2014年11月24日15 时止（节假日除外）接受咨询。看样请自行前往。联系人陈法官，电话0571-88166787.

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年11月19日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年12月24日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-88166787.本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话: 0571-87222470。法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号。

        杭州市下城区人民法院

                                    二0一四年十一月七日