广州萝岗中心城区水西路以东18902㎡土地出让

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

    二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    （一）竞买申请人须具有开发建设单个员工公寓项目建筑面积不少于5万㎡的经验。
    （二）竞买申请人应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。
    （三）竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块，并应在《竞买申请书》中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（其中新公司的股东须与申请人一致），报名申请时提交工商局出具的《企业名称预先核准通知书》。新公司成立时间不得超过《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起的60天。
    其他出让条件：
    该地块主要用于建设总部公寓，不得用作其他文体娱乐设施的建设，不得作为商品房开发出售。建成后出租对象仅限于经广州开发区管委会审批在广州开发区注册设立总部的企业。

    三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2014年05月19日 至 2014年06月08日 到 广州市国土局网、广州开发区萝岗区网 获取 挂牌 出让文件。

    五、 申请人可于 2014年06月09日 至 2014年06月16日 到 广州市萝岗区汇星路81号人防大楼405室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年06月16日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2014年06月16日16时00分 前确认其竞买资格。

    六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州市萝岗区汇星路81号人防大楼三楼交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
     KXC-P7-1 号地块:2014年06月09日09时00分 至 2014年06月18日15时00分 ;

    七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    （二）建设期限：自《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《土地出让合同》）签订之日起计，3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，6个月内动工（打桩）建设，24个月内必须竣工并投入使用。
    （三）申请人提出的书面申请，经受理确认后，则视为对本地块的出让文件无异议并全面接受。本次挂牌不接受邮寄、电子邮件以及口头竞买申请。
    （四）申请人向交易中心提出书面竞买申请时，竞买保证金账款必须已到我局指定账户（以交易中心查账为准），并提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书和商业金融机构的资信证明（应当列明存款数额和信用记录），否则不予办理竞买申请。
    （五）申请人名下有闲置土地、拖欠土地出让金、严重违反《土地出让合同》或有不良业绩的，不能参加竞买。
    （六）确定竞得人后，竞得人须当场签订《成交确认书》。竞得人须在《成交确认书》签订后6个工作日内到我局签订《土地出让合同》。
    （七）土地出让金支付金额及要求：
    竞得人须在签订《土地出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。
    （八）受让人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《土地出让合同》后，于支付土地出让金时可抵作土地出让价款。
    （九）本公告在广东省土地市场网[www.landgd.com]和广州市国土房管局网站[www.laho.gov.cn]均有刊登，有关挂牌地块的资料和出让规则可于公告发布后到中国广州开发区萝岗区网[www.gdd.gov.cn] ［园区篇］［投资创业］［投资动态］内［土地交易信息］栏目下载。
    （十）法律顾问：广东律成定邦律师事务所，律师：葛文秀。