浙江省台州市黄岩区人民法院将于2014年5月12日10时至2014年5月13日10时止（延时的除外）在浙江省台州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：台州市椒江区十塘三期C-03-02工业地块国用土地使用权。使用权面积为24328平方米，土地用途为工业用地，使用权类型为国有出让，终止日期为2062年12月17日。目前标的物土地空置、红线内未回填。所在区块为台州湾循环经济产业集聚区的核心区块，园区基础设施条件达到“五通一平”，园区东面紧临沿海高速，北接海门港口，区块优势显著，基础设施完善，交通便捷。
起拍价：1400万元，保证金：200 万元，增价幅度：5万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（特别说明：1、因本标的物为工业用地，非企业法人竞买取得的，须以其开办的法人企业方可办理土地过户登记；且非为椒江区的企业竞买成交的，需由买受人自行在椒江区注册独立核算的法人作为办理登记产权证的所有权人。2、本标的物建设投资项目须符合浙江省、台州市、椒江区各级政府及台州湾集聚区椒江分区管委会的相关入园要求进行投资、经营，竞买人请自行到该标的所在的台州湾集聚区椒江分区管委会了解该区块的入园条件、产业导向、投入产出、规划指标要求等，否则，买受人自行承担由此引起的项目无法落地等风险和责任。并请参考下列拍卖公告附件：《台州湾集聚区椒江分区管委会竞买人须知》等，具体事宜请咨询台州湾集聚区椒江分区管委会 胡先生88516818；汪先生88516838。）
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黄岩区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄岩区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年5月12日10时止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税（含应补交土地出让金）、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。买受人凭法院执行裁定书、协助通知书，自己负责到当地管委会、国土部门办理过户变更手续，委托人、拍卖人不作办理产权证的任何担保。
八、对上述标的权属有异议者，请于2014年5月7日前与黄岩区人民法院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年6月13日17时前缴入法院指定账户(户名：台州市黄岩区人民法院执行款，开户银行：工商银行台州市黄岩支行，账号：1207031139278001496 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0576-84282296 柯法官
监督电话：0576-84282187，88553028
联系地址：台州市黄岩区东城街道桔乡大道491号
网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省台州市中级人民法院
详细信息亦可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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浙江省台州市黄岩区人民法院
二〇一四年四月二十五日
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