上饶三江片区国有土地使用权拍卖

    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及国家有关法律法规，经上饶市人民政府批准，上饶市国土资源局委托上饶市国土资源市场交易管理所、江西恒生拍卖有限公司联合承办，在上饶市行政服务中心三楼交易厅举行公开拍卖。
    一、出让宗地基本情况：
    宗地编号：2010-15号
    土地面积：29506㎡
    土地用途：商业居住
    出让年限：商业40年；居住70年
    容积率：≤2.8
    建筑密度：≤28%
    绿地率：≥30%
    建筑限高：50米
    起始价：3720万元
    保证金：1860万元
    首次加价幅度：≥20万元
    备注：1、该地块竞买价格含契税和印花税；
          2、商业建筑面积不得超过总建筑面积的15%，建筑面积90平方米以下住 房面积必须达到住房总面积的70%以上；
          3、该地块开竣工时间：土地交付之日起8个月内开工，建设期为30个月；     
          4、土地成交后30日内必须缴纳除保证金外价款的50%，余款在后15日内付清（不计息）。
    二、竞买人资格：
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。
    三、拍卖方式：采用增价拍卖方式。
    四、竞买申请与登记：
    1、凡有意竞买者可于2010年11月3日至2010年11月24日上午11时止，到上饶市国土资源市场交易管理所、江西恒生拍卖有限公司办理有关咨询、报名、登记手续。报名时法人（单位）持介绍信、企业营业执照副本、机构代码证及法定代表身份证明、公章；自然人持本人身份证等有效证件；委托代理的，需提交委托代理书及委托人、受托人有效证照，领取竞买文件等有关资料。
    2、竞买保证金：本次国有建设用地使用权拍卖竞买保证金为1860万元，到账截止时间为2010年11月24日，保证金以实际到账为准。拍卖成交后，保证金抵作成交价款；未竞得者，5个工作日内退还（不计息）。
    3、交纳保证金的银行账户：
    户    名：上饶市财政局（土地保证金）
    开户银行：上饶银行广信大道支行
    账    号：203103110000001181
    4、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，并办理相关报名手续，具备申请条件，上饶市国土资源市场交易管理所、江西恒生拍卖有限公司将于2010年11月24日确认其竞买资格。
    五、注意事项：本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求，详见2010-15号地块《国有建设用地使用权拍卖文件》。有意者可登录上饶土地交易网网站。
    六、拍卖时间及地点：
    拍卖时间：2010年11月25日下午3时。
    拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼交易厅（上饶市国土资源市场交易管理所、江西恒生拍卖有限公司负责本次国有建设用地使用权拍卖出让咨询、报名等有关事宜）
    联 系 人： 张小姐      吴小姐 
    咨询电话： 13517031667     0793-8199879 
    地    址： 上饶市行政服务中心三楼