浙江省宁波市中级人民法院将于2014年5月12日10时至2014年5月13日10时（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于奉化市西坞街道西坞南路95号的国有土地使用权及其在建工程。土地使用权证书：奉国用（2008）第3-2892号、第3-2893号、第3-2894号、第3-2895号、第3-2896号、第3-2897号。土地使用权面积9716平方米，土地用途系商业和住宅（系外来人口公寓）。在建工程共6幢，均为多层，临路底层为商业，其余底层为架空层，架空层用途为车库和自行车棚。总建筑面积约19430平方米，其中商业1428平方米，住宅16836平方米，公建用房1166平方米。主体工程已完成土建安装工程，室内白坯，而室外供水、供电、道路、通讯、绿化等基础设施工程尚未施工，目前处于停工状态。宗地外已达“五通”，即“通路、通电、供水、排水、通讯”。
特别说明：
1.根据奉土资告字〔2007〕05号拍卖出让公告，本拍品中的住宅系外来人口公寓，不得对外销售。详情请竞买人自行向西坞街道及奉化市相关政府部门咨询。
2.本标的为在建工程，最终确权面积以有关部门确认为准）。
3.不排除可能存在欠费情况。拍卖成交后，在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及到的买卖双方所需要的一切税费及须补交的相关费用均由买受人承担。
4.法院按标的现状交付，对标的可能或者已经存在的瑕疵部分，法院不承担瑕疵担保责任。
起拍价：4365万元，保证金：500万元，增价幅度：5万元。
二、竞拍人资格：须为具有房地产开发资质的企业法人。
如参与竞拍人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托拍卖手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年4月21日起至2014年5月9日16时止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者可与法院联系统一安排看样，也可自行前往实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的车辆瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年5月29日16时前缴入法院指定账户（户名：浙江省宁波市中级人民法院执行款专用户，开户银行：招商银行宁波分行营业部，账号：574903273210301），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知（标的物情况介绍摘录自宁波市豪斯房地产估价有限公司出具的《评估报告书》）。
咨询电话：0574-87848184（宁法官），87848168（谢法官）；
监督电话：0574-87848047。
联系地址：浙江省宁波市中兴路746号。
网址:http://www.nbcourt.org.cn。
拍卖信息同步在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上刊登。
浙江省宁波市中级人民法院
2014年4月18日
友情提示：如有符合您条件的土地，第一时间告知您。
