象山县丹西街道天安路260号第一层的房地产拍卖

    宁波市象山县人民法院将于2014年3月24日10时至2014年3月25日10时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次司法变卖以网络司法拍卖形式进行。

二、变卖标的：位于象山县丹西街道天安路260号第一层的房地产。该房屋建造于1995年，该区域住商业区已形成，区域周围环境较好，公用设施配套完善，道路、商服基础较好，建筑结构为混合，房屋总层次5层，所在层次为第1层仓储用房（房屋具体装修及朝向以现场看样为准）。房产证号:象房权证丹西街道字第2011-0102842，证载建筑面积为603.10平方米；土地证号：象国用（2011）字第03994号，土地使用权面积218.29平方米；土地性质为出让，用途为仓储用地。

评估市场价：572.94万元，变卖起拍价：346.7万元，保证金：30万元，增价幅度：2万元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁波市象山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宁波市象山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年3月10日起至2014年3月14日16时止（双休日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

五、本次变卖设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年4月15日16时前缴入法院指定账户（户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：招商银行宁波象山支行，账号：574903946010901），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自宁波弘正资产评估事务有限公司出具的甬弘评字[2013]61号评估报告。

举报监督电话：0574—59182567。

本规则其他未尽事宜，请向委托法院咨询。

法院咨询电话：0574—59182585。

浙江省宁波市象山县人民法院

2014年3月7日